直接管理的房地产,是指由政府接管、国家出租、购买、新建、扩建(房屋所有权已正式划归本单位的除外)的房地产,大部分是直接管理的,由政府房地产管理部门租赁和维护,其中一小部分免租并借给单位。国有独资房地产,是指由全民所有制单位以自筹资金购买、建设的国有房地产。军事不动产是指人民解放军拥有的不动产。包括国家划拨的不动产、军费或者自筹资金购建的不动产。集体所有的不动产,是指城市集体所有制单位所有的不动产。即集体所有制单位投资、建设、购买的财产。私人(自有)房地产
是指包括中国公民、香港同胞、澳门同胞、台湾同胞、海外华人、中国侨民和外国人、以及投资的房地产在内的私人投资的房地产。由中国公民投资的私营企业(个人独资、私营合伙、私营有限责任公司)建设、收购。合营企业的房地产是指由不同所有制单位组成的新的法人实体投资、建造和购买的房地产。股份制企业的房地产,是指股份制企业投资、建设或者购买的房地产。香港、澳门、台湾的房地产投资,是指合资、合作、独资的中国、香港、澳门和台湾的投资者投资、建造或购买的房地产。
外国房地产
是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商投资企业、外国政府、社会团体和国际机构投资、建造或购买的房地产。
其他不动产
是指不属于上述类别的房屋,属于这一类,包括政府房地产管理部门管理的房屋、全民所有的单位、军队、宗教、寺庙等因权属不明的房屋。
期房
是指从开发商取得商品房预售许可证到开发商取得房地产证(大额房产证)的期间。在此期间,商品房被称为期房,消费者在现阶段购买商品房时应签订预售合同。限产权房是业主在购买公房或建房过程中,按照房改政策标准价格购买的,由政府或企业给予补贴的房屋。房屋所有权人享有完全占有权、使用权、有限处分权和收益权。
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处分权是指所有人依法处置物的权利。处分包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分是指通过一定的事实行为对物进行处置,如消费、加工、改造、毁损等。 法律上的处分是指依照法律的规定改变物的权利状态。如转让、租借等。处分权是所有权内容的核心,是... 更多>
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房屋产别分类有哪些湖北在线咨询 2022-02-09房屋产别分类有以下12种:1.国有房产:是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。2.直管房产:是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外),大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修,少部分免租拨借给单位使用。3.自管房产:是指国家划拨给全民所有制单位所有以
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房屋产权有哪些类别山西在线咨询 2023-04-121、商品房:是指房屋由开发商建设出售的,买受人取得房屋产权证后,可以自由对该房屋进行买卖、出租。 2、成本价住房:成本价房屋是房改售房的一种政策性规定,职工以成本价购买房屋后职工拥有房屋的全部产权,职工再次上市出售,必须征得售房单位的同意。 3、标准价住房:标准价房屋是房改售房的一种政策性规定,国家或国有企业向职工出售公有住房时,职工占有一部分产权,单位占有一部分产权,一般是职工占有百分之94的产
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房屋产权有哪一些类别江苏在线咨询 2022-11-091.房屋产权的类别主要包括:商品房、经济适用房、廉租房、小产权房等。房屋产权分类主要是根据房屋所占用的土地的性质及房屋物权是否明晰,房屋是否能自由转让等标准划分的。 2.根据《商品房销售管理办法》第三条第一款规定,商品房销售包括商品房现售和商品房预售。《经济适用住房管理办法》第二条规定,本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家
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房产抵押贷款有哪些类别?江苏在线咨询 2022-04-07房产证抵押贷款的类别 房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种: (1)房产证抵押贷款-渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。 (2)房产证抵押贷款-递减式还款抵押贷款。这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。 (3)房产证抵押贷款-定息抵押贷款。这是指金融机构在进
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财产税类别有哪些吉林省在线咨询 2023-04-12财产税包括哪些税种 (1)房产税; (2)城市房地产税; (3)城镇土地使用税; (4)车船使用税; (5)车船使用牌照税; (6)车辆购置税; (7)契税; (8)耕地占用税; (9)船舶吨税; (10)遗产税(未开征)。 征收遗产税的情况大致可分为三类: (1)总遗产税制。就被继承人死亡时所遗留的财产价值课税,以遗嘱执行人或遗产管理人为纳税义务人。 (2)分遗产税制。这是被继承人死亡后将遗产分