承包商应学会运用司法解释的相关规定来保护自己的权益。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷的司法解释》第十四条规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照下列情形分别处理：建设工程竣工验收合格的，以竣工验收日期为竣工日期；承包人提交竣工验收报告，发包人逾期验收的，以承包人提交验收报告的日期为准（3）建设工程未通过竣工验收，发包人擅自使用的，以发包人移交建设工程所有权的日期为竣工日期。由于竣工日期不仅涉及工程进度款的支付和竣工结算，还涉及质量保修责任和保修金的返还时间，因此对竣工日期的界定非常关键。为防止发包人恶意拖延验收，承包人应在工程竣工并具备验收条件后，主动向发包人提交竣工验收报告，这是至关重要的一步。”竣工验收报告”可以很简单，正文甚至只有一句话，如“贵公司委托我公司承建某工程，我公司已竣工并通过自检，现请贵公司组织验收”。承包人提交竣工验收报告后，即使发包人故意拖延验收，也不影响报告的有效性。根据上述司法解释（二），承包人提交报告的日期可视为工程竣工日期。没有“竣工验收报告”，承包人的竣工日期就不明确，所以有太多的教训要吸取。实践中，承包人被施工单位殴打的例子很多。

承包人未向发包人提交竣工验收报告，但发现发包人未经验收擅自使用的，根据上述司法解释第（三）款的规定，发包人擅自使用的日期也可视为竣工日期。承包商应注意收集业主未经授权使用的证据，如对外开放通知、营销传单、广告书等，因为工程竣工与业主未经授权使用工程之间通常有一定的时间间隔，工期延误还将给承包人造成损失，因此，最可靠的办法是在工程竣工后立即向发包人提交竣工验收报告。竣工验收报告由发包人代表签字，发包人拒绝签字的，可以登记并用特快专递邮寄给发包人，不得因影响双方关系而不予发信。毕竟，对方拒绝签字是缺乏诚信的信号。发包人在接到报告后提出整改意见的，承包人应及时整改，不得因对方不付款或其他原因拒绝承担质量整改义务，以免给对方留下借口；整改完成后，承包人应立即整改再次向发包人提出书面验收要求。