一、卖房前如何处理租房纠纷关于购房合同产生争议时的处理方法，主要包括以下四个方面：

第一、双方协商；

第二、寻求调解；

第三、仲裁解决；

最后、提交法律诉讼。

1、双方协商以建立友好关系为基础，通过彼此之间坦诚沟通来解决纷争，这显然是最为理想的解决途径。

2、若是无法达成共识并达到协商一致，合同当事人便可向相关机构申请调解。

针对一方或者双方均为国有企业并取决于具体情况，可请求上级部门出面进行公正调解。

上级领导部门将基于平等的立场分析问题，辨明是非进行调解工作且严禁行政干预。

同时，当事人同样有权向合同管理机构、仲裁机构乃至公平正义的法庭申请进行调解工作。

3、若经双方协商未果，甚至不愿意接受调解工作，合同当事人可以依据合同中所确立的仲裁条款，或者在纠纷产生之后双方达成的仲裁协议，通过仲裁机构进行裁决。

4、倘若合同中并无约定明确的仲裁条款，亦或是事后各方未能达成有效的仲裁协议，合同当事人则可行使赋予自己的权利，向法院提起诉讼，寻求司法援助以此解决合同纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、如何处理租房纠纷1、应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解；

2、也可以找房管所相关工作人员解决；

3、直接法院起诉。

《商品房屋租赁管理办法》第七条

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名

（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“卖房前如何处理租房纠纷”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。