房子延期交房法律有效时间是怎规定的
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-10 02:25:03
117 人看过
关于延期最长可延长时间方面并无明确规定,除非是由于不可抗力因素所致,否则,一旦超过了双方约定的交付房屋期限,便应立即启动违约赔偿责任的计算。若逾期达三个月以上,购买方将享有解除合同的法定权利。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使期不行使的,解除权消灭。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
法律中是怎样认定延期交房时间的
229人看过
-
上海新房交房延期规定时间是怎规定的
238人看过
-
温州关于交房时间延期有何法律规定
325人看过
-
房子延期交房怎么维权,有哪些法律规定
51人看过
-
延期交房函有时效的法律效力如何认定
69人看过
-
买房子退房时间有何法律规定
340人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
法律有规定交房时间延迟多少福建在线咨询 2023-10-09法律分析 推迟交房时间的赔偿是:一般按照万分之一到万分之五的比例范围赔偿,具体根据房屋买卖合同中的约定比例计算;或者以天数为基础,按照已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。
-
延买的期房告之延期交房,延期交房退房诉讼时效为多长时间云南在线咨询 2022-07-10一、延期交房能退房吗? 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事
-
交房时间延迟什么,法律怎么规定的四川在线咨询 2023-09-06交房时间延迟买方可以发出书面催告,与卖方约定合同最终履行期限、要求卖方尽快履行该合同;催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权,由卖方承担相应的违约责任。
-
起诉延期交房的时效有什么规定北京在线咨询 2023-05-04首先,当发现开发商有以下延期交房行为时,购房者可以起诉维权: 1、开发商没有通知交付房屋,或者按约定期限不符合交付条件; 2、开发商通知购房人收房时,购房人认为房屋不符合约定的交房条件,并且拒绝领取房屋钥匙,并要求赔偿开发商延期交房损失的; 3、购房人按约定收房后,又以房子不符合交付条件为由要求开发商承担逾期责任。 其次,发现开发商延期交房,购房者可以先催告交房,经催告后三个月还没交房的,那么购房
-
交房延期按照法律规定怎么交房子的违约金?浙江在线咨询 2023-08-231、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 2、开发商与购房者签订的商品房买卖合同并未约定延期交房违约金赔偿标准的,开发商延期交房的仍然应当赔偿购房者延期交房违约金。