婚前财产一方可否卖掉吗-法师兄

婚前财产一方可否卖掉吗

来源：互联网时间： 2023-08-04 08:03:22 143 人看过

婚前财产一方是可以卖掉的，但是能卖财产的只能是财产所有权人，因为其对自己在婚前的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。其配偶不可以卖掉，因为配偶不是财产所有权人，不享有处分财产的权利。

婚前财产卖掉的钱是否算共同财产

婚前财产没有其他约定的，一般属于个人财产，对方无权分割。婚前房产婚后出售，夫妻共同财产是否属于具体情况：

1、婚前房产由一方全额出资，以一方名义登记的，属于登记者。婚后出售的财产也属于登记者，不属于夫妻共同财产；

2、婚前一方支付首付并以一人名义登记，婚后双方共同偿还贷款。离婚时，夫妻共同偿还贷款的部分和房屋增值的部分属于夫妻共同财产，可以分割；

3、婚前一方支付首付并以两人名义登记，婚后共同偿还贷款。离婚时，房屋属于夫妻共同财产，可以分割；

4、婚前财产的一方支付首付并以投资者父母的名义登记。婚后一方父母出资偿还贷款或者首付款的，以个人婚前财产偿还贷款的，离婚时房屋出售后不属于夫妻共同财产，不能分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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