垃圾清理是包含在物业管理费里面的。
物业管理费一般由以下一些项目构成:
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施物业管理费等。
(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
物业费有滞纳金吗
不一定,需要根据业主与物业签订的合同来决定。如果合同中有规定逾期缴纳物业费,需要缴纳滞纳金,业主就需要缴纳滞纳金。如果合同没有规定,业主就不用缴纳滞纳金。滞纳金的数额并没有同意规定,具体依据物业公司。根据我国法律相关的规定,在两年内,物业可以起诉业主并要求其缴纳滞纳金。
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。虽然现在的小区管理都比较严格,外人不得随意进出,但不免还是会有被偷被盗的事情发生,这其实多半还要归咎于物业不作为,只要提高警惕,加强巡逻,加强监控,那么就能有效避免此类问题,业主的财产以及人身安全就能得到更好的保障。
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物业费包括建筑垃圾处理费吗
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物业费包含建筑垃圾处理费吗
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物业费包括建筑垃圾清运费吗
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物业管理费是否包括垃圾处理
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物业管理费是否包括垃圾处理
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物业费不包括垃圾处理费?
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物业是否包括垃圾处理费辽宁在线咨询 2023-05-14物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。 根据《物业服务收费管理办法》第十一条,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3.物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用; 4.办公费用; 5.物业管理企业固定资产折旧; 6.
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物业管理费用包括垃圾处理费吗?重庆在线咨询 2021-11-19物业费不包括垃圾处理费。物业服务费或物业服务费一般包括以下几个部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位和共用设施设备的日常运行和维护费用;3、物业管理区域的清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化维护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备和公共责任保险费用;9、业主同意的其他费用。物业管理费中包含
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物业费包括垃圾处理吗山西在线咨询 2021-11-19物业费一般不包括垃圾费。但具体要以业主和物业公司的约定为准,有约定的要包括在内。根据《物业服务收费管理办法》第十一条,物业服务成本或者物业服务支出的构成一般包括以下几个部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用3、物业管理区域的清洁卫生费用、绿化维护费用、秩序维护费用4、办公费用;5、物业管理企业固定资产折旧6、物业共用部位、共用
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物业管理费用包括垃圾处理费吗?重庆在线咨询 2021-11-19根据《物业服务收费管理办法》,物业费包含垃圾处理费。 第十一条规定,物业费包括物业管理区域的清洁卫生费、绿化维护费、秩序维护费等。在制定物业服务收费标准时,应根据社区面积、社区层数和服务水平进行定价,制定的价格应控制在政府指导价格规定的范围内。收费标准确定后,应向当地物价部门申报,经物业管理行政主管部门同意后,方可按照物业收费标准收费。
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物业费包括垃圾费用吗宁夏在线咨询 2022-10-13物业管理服务费用不包括垃圾处理费,物业服务合同中包括垃圾处理服务的除外。物业费一般用于公共物业及配套设施的维护保养、聘用管理人员、提供公用水电、购买或租赁必需的机械及器材、物业财产保险、清洁、公共区域植花种草及其养护、更新储备金等。