安置房拆迁能贷款吗-法师兄

安置房拆迁能贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 19:13:34 271 人看过

拆迁安置房可以贷款吗？拆迁安置房满足一定条件可以贷款。拆迁安置房贷款的办理条件因地区而异。如果贷款对象是已按规定缴纳住房公积金且具有完全民事行为能力的在职职工，可参考以下条件：1。具有本市常住户口或有效居留身份；2、申请贷款时，住房公积金正常连续缴存一年以上（含），新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月以上（含）；3、实际拆迁安置房；4、同意以贷款购买的安置房的房产价值全额作为抵押；5、经济收入稳定，个人信用良好，有足够的偿还贷款本息的能力；6、借款人和夫妻双方都没有未结清的住房公积金贷款。

安置房可以抵押贷款吗

安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。因此，如果你的安置房已经拥有了房屋产权证，那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格，千万不要白忙一场。

城市房屋拆迁管理条例

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