公司如何买房转让给股东1.董事会或股东大会决议及加盖公章的成员名单2.加盖公章的组织机构代码证复印件3.加盖公章的委托书4.加盖公章的法人证书复印件>5.营业执照原件(复印件加盖公章)
6.银行开户证明
7.税务登记证复印件加盖公章
8.代理人身份证复印件及盖章
9.税费。公司产权住宅需缴纳营业税,5年内按总价的5.6%缴纳营业税,5年内按差额的5.6%缴纳营业税。契税为总价的3%。公司产权不征收个人所得税。税收总额高于普通住房,产权过户审核内容如下:
1.当事人提供的材料是否合法有效
2.申请表内容是否与提供的材料一致
(3)房地产权属是否明确,是否存在争议或其他权利不明确,是否属于《房地产转让办法》规定的不转让范围
受让人能否按规定转让该房地产
5.该房地产是否已抵押
承租人买卖租赁房地产时是否放弃优先购买权房地产
(7)共有人买卖共同房地产时是否放弃优先购买权
<8.房地产交易管理机构认为应当审查的其他内容
买卖双方对市政府作出的不转让所有权的决定有异议的,区县房地产交易管理机构,可以向市房地产局申请行政复议,也可以直接向人民法院提起诉讼,过户受理条件:
双方应持有效身份证到营业厅办理:
1
2.过户时保留原客户的服务功能、套餐、业务(含Monnet业务)及优惠方案。如果需要取消或变更,需要重新办理
3.新客户只能是个人客户,新客户名下最多只能有10个身份证确认号,10家以上不再作为新业主办理过户业务
4.过户注意事项:
1.过户保留原有客户服务功能、套餐、业务(含Monnet业务)及优惠方案。如果需要取消或变更,需要重新办理
2.新客户只能是个人客户,新客户名下最多只能有10个预付费身份证确认号,10人以上不再作为新主人办理过户业务
3.过户前发生但在过户日未结清的费用由新主人支付
4.过户后,不能查询打印原所有人的通话清单(包括原所有人在过户当月生成的清单)
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优先购买权是指特定人在特定的买卖关系中享有的,能够优先于其他人购买标的物的权利。该权利在法律或者合同中可以约定,并且在同等条件下,该权利人有优先于其他人购买的权利。在公共交易中,享有优先购买权的主体一般是特定的当事人,如承租人、共同共有人等... 更多>
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怎样将商标转移到个人名下?广西在线咨询 2023-01-16商标转到个人名下,须向商标局提出申请。申请转让注册商标的,由转让人和受让人共同向商标局提出申请,并由受让人办理转让注册商标申请手续。商标局核准转让申请后,发给商标转让人和受让人相应的转让通知单和转让证明通知单。
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商标如何转移到个人名下?海南在线咨询 2021-12-29商标可以以个人名义转让。企业因合并、分离、合并等原因必须办理注册商标转让手续的,应当向商标局提出申请。申请注册商标转让的,转让人和受让人应当共同向商标局提出申请,受让人应当办理注册商标转让手续。商标局批准转让申请后,应当向商标转让人和受让人发出相应的转让通知和转让证明通知。
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贷款如何转移到别人名下广西在线咨询 2023-01-25按揭房屋过户有两种方式,一种是年前偿还贷款,注销理房屋抵押登记后,可以办理过户登记。另一种是和银行协商办理转按揭手续,将按揭贷款转移到对方名下,房屋一并过户给对,由对方偿还剩余贷款。 按揭中的房屋是抵押给银行的,所以过户按揭房屋,可以提前清偿完贷款,注销抵押登记后再过户。也可以和银行协商转按揭,将按揭贷款转移到对方名下,房屋一并过户给对,由对方偿还剩余贷款。 就按揭房屋而言,支付首付款、以银行贷款
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股东的个人债务会转移到公司吗山西在线咨询 2022-11-14个人债务不会转移到公司 1、按照我国法律规定,公司财产的所有人是公司,而不是股东个人。凡不属于其公司的债权债务,任何人都无权随意动用和查封公司的财产。法院唯一能够查封的是那个股东的股权。 2、《中华人民共和国公司法》第三条,公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 3、有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的