房东不退还押金，应该采取哪些行动？-法师兄

房东不退还押金，应该采取哪些行动？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:21:43 208 人看过

如果房东不退还押金，双方可以协商解决。如果谈判失败，他可以收集证据并向法院提起诉讼。约定债务人在债务履行期届满履行债务或者出质人提前清偿有担保债权的，质权人应当返还质物。当事人可以通过和解或者调解的方式解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

合同到期租房房东不退押金怎么办

（一）找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金；

（二）通过中介租房，找中介调解或找居委会调解；

（三）去法院起诉。

去法院起诉的程序：

１、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、等证据的原件和复印件；企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。

２、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书（借条、欠条等）、收发货凭证、往来信函等。

３、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。

４、在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。

５、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。

６、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

合同履行地
房东在遇到不退租金时，可以采取哪些措施？

房东不退押金，此种涉及财产纠纷，一般情况下，派出所、物业、居委会都不作干涉，建议诉诸法律来解决，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。认筹金不退可以报警吗认筹金可以报警，但是不是最好的方式，认筹金不退可以找当地房管部门投诉开发商，但是你要先确定签合同的时候开发商有没有在合同中备注：购房者在将来由于个人原因不再购房，如果有那认筹金就不退还。首先要看认筹金能不能退，怎么退，当时有没签订法律效应的合同来决定，买房认筹金能不能退分两种情况。1、在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的诚意金、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要留个心眼。2、需仔细查看合同，是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人

2023-07-07

279人看过
预付款
哪些情况下租房押金会全额退还，房东不退押金怎么办

一、哪些情况下租房押金会全额退还(一)房屋及其设施无毁损的情况下，业主应全额退还押金租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。(二)租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。(三)租房时应在合同中约定清楚房屋情况租房时，最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等

2023-04-06

322人看过
法律综合知识
收取押金不退还有哪些罪

收取押金不退还一般是民事纠纷，不涉嫌犯罪的。但是，如果收取订金的时候隐瞒或者伪造了事实，并且目的即为非法占有订金，那么构成诈骗。如果属于正常的缔约失败，认为责任在对方而不返还订金，则属于普通的民事违约纠纷。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-05-13

488人看过
法律综合知识
二房东不退押金妙招有哪些

一、二房东不退押金妙招有哪些你可以选择去法院告他一状，让法官给处理一下这个问题。如果那个二房东就是不肯给你退押金的话，你们当时签的那份租房合同里肯定有写清楚押金该怎么退吧？那就好办啦，等到了期限他还是不给的话，那就妥妥地属于他违约了！到时候你再找他商量也没用，那就唯有上法庭请法官来裁判！《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房租期未满房东不退押金怎么办可以报警吗房子租期到了，房东不给退押金，那你是可以报警滴，让警察来帮忙处理下。要是报警还是没法解决问题呢，那你还可以考虑去法院起诉房东！说到底就是那个欠钱的，不按时还钱，或者出现了你们当初约定好的实现债权的情况，这时候你这个债权人就有权跟他商量把抵押物给卖掉，或者直接拍卖、变卖抵押物，然后用卖得的钱先把你的债还上。当然啦，卖抵押物的

2024-07-25

356人看过

法律综合知识
房东违约不退还押金应该如何防范此类情况

一、房东违约不退还押金应该如何防范此类情况房东无故不退还押金的，防范的方法首先想到的方式当然是协商签订合同。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉二、房东违约不退还押金多久判决人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结；人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。三、房东违约不退还押金纠纷诉讼时效几年房东违约不退还押金纠纷诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定

2023-12-03

61人看过
法律综合知识
房东不给退租赁押金租户该如何应对

一、房东不给退租赁押金租户该如何应对房东不退租房押金租户可以根据实际情况与房东进行协商，协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金，或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、租赁房屋合同管辖法院是哪个租赁房屋合同管辖法院是：1．当事人已经约定管辖法院的，以约定的为准；2．当事人没有约定管辖法院的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第

2023-07-18

227人看过
羁押
超期羁押案件：应该采取哪些措施？

这段内容主要讲述了公民对法院审判不满意时可以进行申诉，包括向人民监督员、检察机关、上一级公检法或人大监督机关申诉。目的是要求撤销或变更强制措施，监督改正。这体现了公民依法维护自身合法权益的权利，有利于保障司法公正和维护社会和谐稳定。针对公安机关超过规定时限羁押的案件，当事人可以寻求检察院的关注和协助。对于检察机关超期羁押的，可以向人民监督员申诉，对于法院超期审判可以向检察机关申诉，并均可向上一级公、检、法或人大监督机关申诉，要求撤销或变更强制措施，监督改正。维权之路：如何应对超期羁押为了杜绝超期羁押，我们可以从以下三个方面入手：首先，认真实行换押制度。对于羁押期限届满的犯罪嫌疑人或被告人，办案机关应立即进行换押，避免超期羁押。同时，移送单位也应立即将换押证复印件或传真给看守所，接案单位则应在接案后三日内及时到看守所换押。其次，对羁押期限实行登记催办制度。办案机关

2023-09-16

455人看过
法律综合知识
房东不愿意退押金我该怎么办，中介不退押金去哪投诉

一、房东不愿意退押金我该怎么办1、首先，房东无故不退还押金可以采取的方式应该是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。如果遇到这种事情协商不能解决问题，则应准备相应材料，向法院提起诉讼，房东的恶意违约违反民法典的规定，既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。2、其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息以及使用情况应当注意保留下来，作为证据支持主张。3、法律规定：《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、中介不退押金去哪投诉1、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关

2024-01-27

246人看过

债权人
公司股东不同意注销，应该采取哪些措施

若是已经有三分之二以上的股东同意注销此时其他股东不同意注销公司也是无法改变注销的结局的，对于那些公司是由于经营不善，已经没有足够的资金偿还债务，此时即使是所有的股东都不同意注销公司，只要债权人提出注销的请求，该公司也有可能会被注销。怎么注销公司公司注销的流程根据具体情况而定。首先是清算，成立清算组，展开清算工作。接管公司财产、处理公司未完成的业务、收取债权、清理相关债务等。然后进行公司清算、制作清算报告，并报股东会或者人民法院确认，同时报送公司登记机关。并注销公司的税务登记证和相应的公司的银行账号。最后到登记的公安机关注销公司印章。《中华人民共和国民法典》第六十八条有下列原因之一并依法完成清算、注销登记的，法人终止：（一）法人解散；（二）法人被宣告破产；（三）法律规定的其他原因。法人终止，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。

2023-07-08

483人看过
法律综合知识
工伤期间被辞退应该采取什么行动

一、工伤期间被辞退应该采取什么行动工伤期间被辞退属于违法辞退，赔偿二倍经济补偿金；另外还有一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。二、被公司解雇后多久仲裁有效被公司解雇后一年内仲裁有效。从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。因不可抗力或者有其他正当理由时效中止的，从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。因当事人一方向对方当事人主张权利等原因而中断的，从中断时起，仲裁时效期间重新计算。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。三、解雇员工补偿按税前还是税后解雇员工补偿按税前

2023-08-16

79人看过
行政强制措施
对方不处理扣车事件，车主应该采取哪些行动？

依据我国交通法律的规定，发生交通事故后，交警需要对事故进行调查的，可以对肇事车辆进行扣留，以以便开展调查取证工作。尽早让交警出具事故责任认定书，这样解决事故的前提，也是作为解决事故赔偿的法律依据。交警暂扣的车子，如果双险齐全，应该说车子在十来天内会退还。不过无论是扣车，还是退车，面对伤人事故都是不能着急的。等到对方伤愈后，双方约好去交警队在交警同志的主持下进行调解，如不能达成协议，就直接去起诉对方和保险公司，让法院来作出判决。车辆违章太多不处理可报废吗1、车辆违章太多不处理是不可以报废的，汽车如果到达年限，必须要报废，需要把车交给指定的回收公司，这些回收公司不仅仅要跟你要车辆的各种证明，而且也会去查验车子有没有存在违章没有处理，如果有的话，是不能办理报废程序的。2、如果车辆上有违章信息没处理，在车管所系统中，有绑定你的车辆和驾驶者信息，这种自行报废的情况，会影响到车主的驾驶证以后再办理其他

2023-07-07

388人看过
法律综合知识
工伤认定书下达后应该采取哪些行动

一、工伤认定书下达后应该采取哪些行动员工工伤认定书下达之后，需要在员工康复或者满足一定医疗期之后，申请劳动能力鉴定，根据鉴定结果申请工伤待遇审核享受工伤赔偿。二、工伤认定规定关于工伤认定标准如下：1．在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的。2．工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；3．在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；4．患职业病的；5．因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；6．在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；7．法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形；8．在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的。三、工伤认定申请不通过的情形有哪些1．对于工伤认定未能提交充分资料，同时在行政机关发出补正通知书后规定时间内未能做

2023-12-27

421人看过

退房
我已提前退房，房东却不退还押金，该如何解决？

租客提前解除租房合同，租房过程中有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。首先，应该主动找房东进行协商，如果协商不成，你也可以找居委会出面进行调解。此外，你甚至还可以向人民法院提出诉讼，请求房东退还押金。租房时遇到房东不退押金怎么办租房押金不退是违法行为。遇到黑房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。可以告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。需要注意押金并不等同于定金，押金和定金的区别：1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保；

2023-07-20

173人看过
保证
保证金未能在合同到期时退还，应该采取哪些措施？

关于合同保证金，目前经常出现的基本是3种：1、商业合同的保证金，如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事宜，此时合同中的合同保证金就属于一种约定，是受法律保护的，在履行合同时需按双方有效合同的约定处理。2、如果是劳动合同，法律规定是不可以收取保证金的，如果收取了保证金劳动者是可以向有关部门举报，或者申请劳动仲裁。3、租赁合同保证金，房屋出租时，出租人可以与承租人约定收取房屋租赁合同保证金，此时合同合法，在履行合同时需按约定处理。买方不退回投标保证金怎么办投标保证金是为了保护招标方免遭因投标人的行为而蒙受的损失，招标方在因投标人的行为受到损害时可根据规定没收投标人的投标保证金。发生下列任何情况时，投标保证金将被没收：1、投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标；2、中标人在规定期限内未能：？根据规定签订合同；或根据规定接受对错误的修正；？根据规定提交履约保证金。若是出现以上的情形，没

2023-07-06

310人看过