申请房屋租赁登记需要哪些文件？-法师兄

申请房屋租赁登记需要哪些文件？

来源：互联网时间： 2023-07-03 11:03:43 211 人看过

办理房屋租赁登记备案需要准备以下这些材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁备案网上办理

首先，找到备案登记的相关网址，这里以上海为例，先打开住房租赁公共服务平台的网址，点击账号注册，弹出对话框，填写个人信息进行注册。

登记账号名及密码后开始跳转，但这个跳转不是跳转到业务办理界面，而是要先完成认证，认证需要扫描下面微信二维码，扫描成功以后，进入实名认证环节。

目前的实名认证有2种途径，分别是手机短信验证、微信认证以及微信快捷认证，微信快捷认证适合面对面的认证办理。其中手机实名认证比较快，相对来说填写的信息也少。

填写姓名及身份证号，还有手机号，然后点击验证码申请，等待几秒钟后手机会收到验证码的信息，输入并按确认即可完成实名的认证。

在个人办事检索栏内输入房屋租赁登记备案并点击事项名称下的在线办理按钮，阅读须知并填写申请人、租赁房屋与租赁合同信息，并上传资料图片，备案部门在3个工作日内进行审核并将审核结果短信发送到申请人手机。

申请人按照短信通知到现场进行资料校并领取房屋租赁登记备案证明，或选择快递方式签收房屋租赁登记备案证明。

《商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

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