工程款是否优先于其他债务-法师兄

工程款是否优先于其他债务

来源：互联网时间： 2023-05-03 10:41:31 305 人看过

一、工程款是否属于优先债权

工程款优先于其他债务。施工单位按施工合同完成施工，并且经竣工验收合格后，建设单位要支付工程款给施工单位，但有些建设单位会拖欠工程款不支付，根据相关法律的规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

二、工程款欠条该怎样写

工程性欠条内容约定越具体越好，包括工程项目的名称，欠款原因、所欠金额、币种，还款的方式和时间。此外，还要备注双方当事人的身份证号码、欠款人（含单位）的联系方式等。一张完整有效的欠条应当具备以下内容：

（一）标题：工程款欠条。

（二）主体：欠款人和施工方，欠款人如果是个人，则要求写全名，此名字应该是身份证上的名字，并加盖手印。如果是法人，则应该写出法人全名并加盖印章。施工方也就是欠款人所欠付工程款的对象。

（三）工程项目情况，如工程项目名称，地址，已完工程量情况。

（四）欠款情况，载明欠款人欠付工程款的具体金额，币种及大小写。

（五）还款时间，载明欠款人承诺某年某月某日还款。

（六）违约责任，载明逾期还款的违约责任。特别注意的是，约定还款时间时，对是否需要计算利息，违约后该承担什么责任也要约定清楚，切忌使用“逾期未结算，后果自负”等笼统性词句。

三、工程款的支付流程

工程款的支付流程：

（一）施工单位提交预付款《工程款支付申请表》给预算专员，施工单位项目经理要签字确认；

（二）预算办根据合同约定的预付比例审核预付款，签署预付款《工程款支付申请表》然后交给财务部；

（三）财务部再次复核后，交给总经理和董事长审批，然后将审核审批通过的《工程款支付申请表》交给出纳安排付款。

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