民法典中房产未过户是否还算遗产-法师兄

民法典中房产未过户是否还算遗产

来源：互联网时间： 2023-04-19 14:41:03 223 人看过

一、民法典中房产未过户是否还算遗产

民法典规定，房屋所有权以登记为准，房屋未办理过户登记的，房屋转让不发生效力。如果房屋是自然人合法取得的，可以作为自然人的遗产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、遗产继承的范围有哪些

1、公民的合法收入。

包括从事体力、脑力劳动所得收入，股票、红利、接受的嘉奖等；

2、公民的房屋、储蓄和生活用品。

房屋包括自用房、出租房、闲置房、营业用房等；

储蓄包括在银行、信用社、保险公司、其他金融机构的存款；

生活用品包括家具、家电、图书、电脑、车辆等；

3、公民的林木、牲畜和家禽。

4、公民的文物、图书资料。

包括古董、字画、图书、收藏品等；

5、法律允许公民所有的生产资料。

包括土地、农具、建材、农作物、矿藏等；

6、公民的著作权、专利权、商标权等知识产权中的财产权利。

7、公民的其他合法财产。

包括抵押权、质押权、留置权，典权，债权等。

通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力。

所以房屋未过户，并且是自然人合法取得的，可以作为遗产。

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