一、租赁合同备案办理的流程是怎样的
租赁合同备案办理的流程大致如下:
1.租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;
2.租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;
3.在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;
4.租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;
5.在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案,也可以亲自前往备案,在手续齐全,审查无误的情况下,三天内便可办理完成租赁合同的备案。
二、租赁合同备案要什么资料
租赁合同备案要如下资料:
1.租赁双方的身份证明或法律资格证明;
2.房地产交易合同登记申请表;
3.房屋所有权证或者其他合法权属证明;
4.房屋租赁合同;
5.直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
三、租赁合同备案的条件
租赁合同备案需要满足以下条件:
1.申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式。
2.出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致。
3.不属于《商品房屋租赁管理办法》第六条规定不得出租的房屋,即没有以下情况:
(1)属于违法建筑的;
(2)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(3)违反规定改变房屋使用性质的;
(4)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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要把租赁合同拿去做网签备案,网签备案合同是什么流程西藏在线咨询 2022-08-19(1)租赁双方持所需的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记; (2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见; (3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见; (4)租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》; (5)在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。 扩展资料: 房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,