开发商交房违约金数额多少-法师兄

开发商交房违约金数额多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 23:47:40 140 人看过

有关房屋交付期限延迟所产生的赔偿责任，我们要求的标准是针对延期任意一天的事件，卖方应向买方支付总交易金额的万分之五作为违约金。在涉及违约金的设定方面，当任何一方当事人认为约定的违约金过高时，可以主张予以适度降低，具体的标准应该参照违约金超过实际损失的30％这一比例进行衡量与调整；反之，如果认为约定的违约金过低不足以弥补自身遭受的损失，则可依法请求增加违约金，此时的违约金金额应按照违约行为给当事人带来的实际损失来确定。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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