老人身故后子女不签字房子过户给配偶怎样起诉-法师兄

老人身故后子女不签字房子过户给配偶怎样起诉

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 21:47:39 333 人看过

请携带诉讼状；以及原被告的身份复印件或户籍证明、已故被继承人与申请人的亲属关系证明（如有所有的第一顺位继承人）、该被继承人的死亡证明文件、遗嘱副本及相关的财产凭证。若希望进一步了解关于财产继承事项和法律程序事宜，可到当地法庭咨询。

若户主不幸离世，其生前配偶仍在世且无异议，则应由该配偶代为办理继承手续，并得到其他继承人自愿放弃继承权益的明确表示后，方可进行过户操作。

若户主的前配偶也不幸先逝，则可由其所生育的子女中某一人代表家庭代为办理继承手续，同样需获得其他继承人自愿放弃继承权的明示承诺后，方能完成过户流程。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

离婚诉讼
配偶过世,房子怎么过户

一、配偶过世,房子怎么过户房主死亡将房子过户给配偶有两种方式：1、死亡时留有遗嘱，将房产留给配偶。配偶只要带上身份证，遗嘱，配偶死亡证明书，产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可；2、没有遗嘱，由第一顺序继承人平均继承。对房产的分配达成一致后，所有第一顺序继承人带上资料去公证处办理公证，之后再到房屋登记机关办理过户即可。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二

2023-03-31

271人看过
法律综合知识
父母房子过户给已婚子女其配偶能享受吗

一、父母房子过户给已婚子女其配偶能享受吗关于父母将房子过户给已婚子女后，其配偶是否能享受的问题，实际上取决于房产证上登记的产权人姓名。1．如果房产证上登记了夫妻双方的名字，那么这一行为被视为对夫妻双方的赠与，因此该房产属于夫妻共同财产，配偶当然可以享受其中的权益。2．如果房产证上仅登记了一方子女的名字，那么这一行为则被视为对那一方子女的单独赠与，该房产便不属于夫妻共同财产，配偶便无法直接享受其中的权益。3．值得注意的是，即使房产过户给了已婚子女，如果配偶在婚姻存续期间对房产有所贡献，例如共同还贷或参与房屋装修等，那么在离婚或财产分割时，配偶仍有权要求分享相应的权益。因此，在处理这类问题时，建议咨询专业律师，以确保权益得到妥善保护。二、过户与公证区别房产过户与公证在法律上有着明显的区别。1．过户是指房产产权的转移，即房屋所有权从一方转移到另一方。这一过程通常需要到房管局办理相关手续，并缴纳必

2024-08-01

179人看过
房产过户
父母已故房产过户给子女需要谁签字

一、父母已故房产过户给子女需要谁签字父母已故房产过户给子女需要全部继承人签字，房屋继承一般需要公证书、房产证、亲属关系证明等。父母已故，所有继承权人有平等的继承权，在分割遗产的时候可以约定房屋归一人所有，其他继承人分得补偿，因此过户的具体的人时，需要所有继承人的签字同意。二、父母房产继承需要多少费用父母房产继承需要如下费用：1.继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2.房地产价值评估费用评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率。3.房地产继承过户税费100元的登记费、5元的权证印花税组成。三、遗产继承的方式是怎么样的？在我国，遗产继承的方式分为如下四种：1.遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。2.遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承

2023-06-15

250人看过
遗嘱继承
老人遗嘱房子给女儿用儿子签字吗

老人遗嘱房子给女儿不用儿子签字。有遗嘱的，继承遗产时先依照遗嘱继承，因此女儿有继承权且不用儿子签字。老人立下的遗嘱指定房子继承人是女儿姓名，并有两个没有亲属关系的见证人，最后遗嘱还要拿到公证处公证，这样的遗嘱合法有效；这样老人的其他子女就没有权利再分这个房子。一、女儿过世父母还有继承权吗？子女去世后老人是否可以继承子女的遗产,要看具体情况来定。如果子女有遗嘱指定继承人,就需要依照遗嘱执行继承,这种情况下只要遗嘱没有指定父母继承,父母是没有继承权和继承份额的。如果在子女死亡之后,父母也死亡。那么子女无遗嘱指定继承人前提,父母有继承权和继承份额。二、母亲的遗产女儿有继承权吗女儿对父母遗产享有法定继承权。法定继承中，继承权男女平等。对于父母的遗产，无论是儿子还是女儿，也不论已婚或是未婚，在继承父母的遗产时，女儿与儿子享有平等的权利。在具体实践中，父母亲的遗产，没有遗嘱的，按照法定继承处理，女儿是

2023-03-10

223人看过

法律综合知识
老人农村房子过户给女儿，需要儿子签字吗，房屋过户需要什么材料

老人农村房子过户给女儿，是否需要儿子签字要分情况讨论。如果房子属于老人的个人财产那么是不需要子女签字的，如果是夫妻共同财产，一方已经去世了那么是需要子女进行签字的。房屋过户需要材料有过户申请书，申请人的身份证明，不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件等资料。一、老人农村房子过户给女儿，需要儿子签字吗老人农村房子过户给女儿，是否需要儿子签字要分情况讨论。如果房子属于老人的个人财产那么是不需要子女签字的。如果父母双方健在，想把房子过户给其中一个子女，就不需要其他子女签字。如果父母一方去世，就需要其他子女签字。根据《民法典》第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、房屋过户需要什么材料房屋过户时一般需要准备以下材料：1．过户申请书；2．申请人的身份证明；3．房屋产权证；4．不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件；5．与他人利

2022-08-20

148人看过
法律综合知识
老人怎样向子女过户房产

一、老人怎样向子女过户房产老人向子女过户房产的方法是：可以将房屋赠与给子女，到公证机关办理房屋赠与合同公证，然后携带身份证、户口本、房产证及其他必要材料到不动产所在地的登记机关申请过户登记，然后房屋登记部门对申请材料进行审核，对于符合规定的办理房屋过户登记，并为其发放不动产登记簿。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、房屋过户给子女公证要多久房屋过户给子女公证要15天的时间。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。三、房屋赠与过户要

2023-12-17

283人看过
继承人
房子过户给继承人需不需要签字？

被继承人过世后房屋过户需要亲人签字而不签字的，是属于继承纠纷，协商不成的可向法院提起诉讼，法院作出判决后可持判决书办理过户登记。发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的。房子解压当天可以过户吗解压是指抵押人还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到相关的管理部门要求注销抵押登记的活动。一般情况下，解压当天是不可以过户的。解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕后方可过户。而且，提交资料后等房产局通知，解押后在办理缴税过户等手续，一般还需办资金托管等。如果真的着急需要过户的，可以在解押手续完成

2023-07-12

266人看过
非婚生子女
老人身故后房子怎样继承

一、老人身故后房子怎样继承房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，继承人协商同意的，也可以不均等。继承人需要去不动产登记中心申请登记。需要提供：提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二

2023-03-22

403人看过

法律综合知识
老人自书遗嘱只给子女不给我其配偶怎么写

一、老人自书遗嘱只给子女不给我其配偶怎么写依据我国《中华人民共和国民法典》之相关法规，当事人具备完全的自由意志，可以任意指定任何一位自然人作为其遗产的继承人。具体而言，《民法典》在第一千一百三十四条第二款中明确规定：“自书遗嘱应由遗嘱人亲自书写，且需亲笔签上姓名，同时标注出年份、月份以及日期。”据此，书写自书遗嘱的条件需严格遵循以下几点：首先，遗嘱人需亲笔谱写出遗嘱的全部内容并附有本人签名；其次，遗嘱人需亲自用笔书写整篇遗嘱；最后，必须详细注明年、月、日，这三个要素缺一不可。《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、老人自书遗嘱怎么写您的个人信息包括姓名、性别、出生年月、所属民族、就职机构以及居住地址均已列明。请允许本人阐述，由于我身患××××顽疾，健康状况随时可能出现意外且病情严峻，因此特此立下

2024-07-30

88人看过
法律综合知识
配偶身故房产如何过户

在配偶离世后，房产的过户事宜需要按照相关法律法规进行操作。首先，您需要办理继承公证以及房屋面积的测量或转换手续。接下来，携带以下必备材料至房地产交易中心申请继承登记：包括身份证原件、结婚证副本、户籍本首页及个人信息页、房产证正本、继承公证书以及房屋测量证明报告等。工作人员将对您提交的资料进行收件并立案受理，随后会为您开具一份回执单。经过严谨的审核程序后，新的房产证将会被颁发给您。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2024-08-16

297人看过
房屋买卖契约
亡妻“签字”老人房子竟被过户

八旬老翁以审查不严状告白银市房地产管理局两次审理一致判决：撤销已过户的房屋产权证明明老伴已经去世多年，可是不久前签订的房屋买卖合同中却有老伴的签字和手印，让白银老人付某吃惊不小。经付某调查，原来是儿子找了一个长相酷似老伴兰某霞的老妇人去白银市房地产管理局办理了房子过户手续。随后，老人以白银市房地产管理局在过户时未严格审查为由，将白银市房管局告上法庭。房屋过户竟有亡人签名今年八十高龄的付某老人居住在白银区友好路106—261号。今年，老人的女儿无意中发现，房屋的所有权证的房主名字不是父亲付某，而是老人的孙子付龙。对此变化，付某老人毫不知情，他和女儿在白银市房管局了解到，2008年7月22日，白银市房管局根据付某及付龙提供的房产过户相关材料，将该房产过户到付龙名下，并给付龙办理了房屋所有权证。更令老人感到吃惊的是，在房屋的过户手续上，竟然有老伴兰某霞的签名和手印。要知道，他的老伴在2004年1

2023-06-10

331人看过
房产过户
担保人起诉前房产过户给子女

要看是什么担保，如果是用房产担保，那么把房产过户给子女才算是转移财产。因为，担保人只有在债主务人不履行义务时，债权人要求担保人承担担保义务时，担保人才算是债务人，在这之前还不算是债务人。因此，此时担保人当然有权处理自己的财产。一、五个担保人怎么承担债务五个担保人在担保时，如果都对债权人承诺了担保份额的话，按份清偿。担保人与债权人间，如果约定了必须先由债务人的清偿的话，可以要求先履行债务人应当承担的部分。没有约定的，担保人在担保合同约定的范围内承担担保责任，债权人有权请求任意一个担保人承担担保责任。担保人承担责任后，有权向债务人追偿。二、担保人代为清偿债务后向谁追偿?担保人代为清偿债务后向债务人追偿，债务人没有按照约定偿还债务，担保人根据约定承担了担保责任的，可以在其承担的担保责任范围内向债务人追偿，此时担保人享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的合法权益。三、借款人还不上钱担保人怎

2023-06-23

129人看过

直系亲属
房子过户给配偶要多少手续费

一、房子过户给配偶要多少手续费1、首先你所说的这个费用并不太重要。说句不恰当的话，假如有一天离婚的话，是要平分的。而并不是因为过户的你的名下就是你的个人财产。2、如果你想办理成个人的财产。那么，我建议你可以接赠与来操作，然后再变更过户。3、如何具体操作，如何更好的维护自己的合法权益，如何完全的办理成自己的个人名义，变成个人财产，并且或许不让对方知道此种情况，具体的一些细节问题，希望你能够联系，进一步交流。4、我个人认为，你所说的费用与变成个人的财产而言，已经是微不足道了。二、老人的房子过户给子女一般多少费用父母把房子过户给子女其中有三种方式：1.父母把房子赠与给子女，这需要在公证处打个《赠与公证》，然后在到房交所赠与过户，到时候契税是3%，还有杂税几百元；如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费：成交价的20%。2.子女继承父母的房子（父母以过世）则到公证处打个《继承公证》，然后到房

2023-03-31

217人看过
法律综合知识
房子有贷款可以过户给配偶吗

咱们国家的《中华人民共和国民法典》有明文规定，在按揭贷款期间内的房子，其实就是拿去抵押给银行了哦！假如说夫妻俩准备离婚，想要把这个房子给对方的话，那可不是随便就能办的事情，必须先得到银行方面的许可，然后按照规定程序去办理转按揭手续。只要这两个步骤都顺利完成了，那么就可以拿着相关文件去当地的房地产登记管理部门进行房产过户手续啦。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，

2024-08-14

229人看过