婚前买房离婚分割怎么计算-法师兄

婚前买房离婚分割怎么计算

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-22 01:15:27 424 人看过

婚前买房离婚分割的计算方式：如果婚前取得所有权的，应当认定为个人财产，不得进行分割，双方另有约定的除外。如果婚后取得所有权，且登记一方名下的，由双方协商处理，协商不成的，判归登记方，并由登记方对另一方进行补偿。

婚前买房离婚分割怎么计算的法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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