租赁合同必须满足什么要素-法师兄

租赁合同必须满足什么要素

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 14:22:30 241 人看过

租赁合同的有效条件如下：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

4.租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。

一、婚前财产协议书必须要公证吗？

婚前财产协议并不是经过公证才有效，只要是符合以下条件的就是有效的：

1.订立协议时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立协议时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

4.夫妻财产协议应当采取书面形式。

二、什么样的合同属于有效合同？

满足以下条件的合同是有效合同：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、出租合同解除,转租合同还有效吗

出租合同解除,转租合同如果符合以下条件仍然是有效的，但是因为转租方履行不能的，次承租人可以要求转租方承担违约责任：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；

4.租房合同的期限不得超过二十年，超过部分无效。

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