如何在中国取回土地使用证-法师兄

如何在中国取回土地使用证

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:04:39 337 人看过

如何补发国有土地使用证：

（1）出具书面申请和土地登记申请表；

（2）申请人为个人的，提供身份证复印件（核实原件）；

（3）申请人企业身份证，土地登记委托书、企业身份证复印件、受托人身份证复印件（原件）、营业执照、组织机构代码。（以上材料复印件应加盖申请人公章，证明原件与复印件一致）。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条规定，土地使用者对单位和个人合法使用的国有土地，应当向县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地使用登记，县级以上人民政府应当登记发证，确认国有土地使用权。其中，国务院土地行政主管部门负责中央国家机关使用的国有土地的登记发证工作，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定，以出让、划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府土地行政主管部门核定，并由同级人民政府颁发土地使用权证。第十三条土地使用权转让可以采取拍卖、竞价或者协议的方式。

商业、旅游、娱乐、豪华住宅用地，有条件的，必须采取招拍挂方式；有条件的，不能采取招拍挂方式，可以采取协议方式。土地使用权协议转让的出让金不得低于国家规定的最低出让价格。第十四条土地使用权出让的最长期限由国务院规定。第十五条土地使用权转让应当签订书面转让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订。第十六条土地使用者必须按照出让合同的约定缴纳土地使用权出让金；土地使用者未按照出让合同的约定缴纳土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并要求赔偿违约金。

对于“我国如何收回土地使用证”的问题，土地使用证不需要收回，直接补发。土地使用证并不复杂，只要你提供房产证等东西，交给中介会快很多。你可以向律师咨询。

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