父母离婚时房产如何划分？-法师兄

父母离婚时房产如何划分？

来源：互联网时间： 2023-07-18 08:14:22 63 人看过

父母赠与的房子离婚时分割具体如下：

1、婚前父母赠予的房产，除非父母明确表示赠与双方，否则父母的出资是对自己子女的赠与，属于婚前个人财产，离婚时不需分割，归个人所有；

2、婚后一方父母赠与子女的房产属于夫妻共同财产，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，婚后购房的，除非父母明确表示赠与一方，否则父母的出资是对夫妻双方的赠与，离婚时是按照共同财产依法进行分割的。

贷款买房离婚时该如何分割我的房子

如果是已经取得房产证的房子，属于夫妻共同财产的，双方协商如何分割，协商不成由法院判决；属于方个人财产的不进行分割。如果是还未取得房产证的，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
父母离婚后财产如何划分

离婚的时候，夫妻双方的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护，法院在分割财产时，如果没有特殊情形，通常遵循平等分割的原则。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿，具体办法可以由双方协议。父母离婚财产归儿女吗1、父母离婚后，夫妻共同财产由双方自行协商分割，如果双方协商一致的，可以约定财产归儿女。2、如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院对共同财产进行判决。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭

2023-07-13

165人看过
夫妻共同财产
父母离婚后财产如何划分？

财产属于夫妻共有，与他人无关。父母离婚的，由父母协商处理或者通过诉讼解决，子女无权参与分割。夫妻共同财产分割情况如下：1、父母离婚的，婚后财产双方平均分割；2、即使孩子把工资交给家里，父母离婚时孩子也不会分财产；3、如果父母在孩子结婚前后离婚，母亲用家里的存款给孩子买家电等物品，是父母给孩子的礼物，父母离婚时也不会分割这部分财产。爸妈厂破产会涉及到子女财产吗爸妈厂破产会不会涉及到子女财产父母的工厂如果是属于法人企业的，破产后以公司的资产承担破产债务，是不会涉及到子女财产的。《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。第二十条公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其

2023-07-15

500人看过
离婚财产分割
父母离婚后资产如何划分

离婚后财产分配规则如下：1、协议优先的原则。离婚财产分割时，夫妻双方有协议的，在协议合法、不损害国家、集体、他人合法权益的前提下，按照协议执行；2、男女平等原则。如果没有协议或一方有过错等特殊情况，一般均等分配；3、保护弱者的原则。一般来说，在审理离婚纠纷时，法院会相对照顾夫妻中的弱势一方，一方身体不好，需要长期治疗，一方需要照顾未成年子女；4、过错方少分配原则。对婚姻中有过错的一方，原则上少分财产。父母离婚后孩子能继承财产吗？当然有继承权。无论父母是否离婚，都不会影响儿女的继承权。父母和子女有相互继承遗产的权利。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。继承的份额，要看其父亲有几个法定继承人。一般情况下，几个法定继承人的继承份额均等。子女是合法继承人有同等继承权。如果其父没有遗嘱的，按法定继承处理遗产。如果没有特别原因，继承人继承的遗产

2023-07-16

229人看过
夫妻共同财产
父母贷款供房子，离婚时如何划分？

贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。而另一方的损失，则由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。最后，所有的结果形成一份文字协议，双方签字，而且还要去公证处公证。父母资助子女买房，离婚时房子怎么分一方父母出资资助子女买房，房子只登记在子女名下的，房产属于夫妻个人房产，该房在离婚时依法不予分割，仍归个人所有。如果房产是双方父母资助子女购买，且登记在二人名下的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况依法作出判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有

2023-07-17

496人看过

夫妻共同财产
父母离婚后房屋如何划分？

离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理；协议不成时，处理方法：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。父母离婚房子归谁所有父母离婚房子归谁，父母房子归属应当是根据《中华人民共和国民法典》内容来进行处理，离婚的时候夫妻共同财产，双方当事人是可以协商来进行确定的，也就是父母可以协商将房屋的所有权转移给谁，其次就是需要照顾女方和无过错方的原则来进行财产分割。父母离婚房子可以过户给未成年小孩吗父母离婚房子可以过户给未成年小孩。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法

2023-07-17

286人看过
房贷
父母离婚后，房贷如何划分？

离婚时父母出资的按揭房产的分割问题应依据不同的情形具体分析，第一种情形是婚前一方父母出资首付的按揭房的情形，这种情形属于个人财产。第二种情形是婚后一方父母出资的按揭房分割的情形，这种行为视为父母对子女的赠与。第三种情形是双方父母共同出资购买按揭房分割的情形。双方父母出资购房离婚房产怎么分割由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

2023-07-18

193人看过