父母离婚时房产如何划分？-法师兄

父母离婚时房产如何划分？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 08:14:22 63 人看过

父母赠与的房子离婚时分割具体如下：

1、婚前父母赠予的房产，除非父母明确表示赠与双方，否则父母的出资是对自己子女的赠与，属于婚前个人财产，离婚时不需分割，归个人所有；

2、婚后一方父母赠与子女的房产属于夫妻共同财产，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，婚后购房的，除非父母明确表示赠与一方，否则父母的出资是对夫妻双方的赠与，离婚时是按照共同财产依法进行分割的。

贷款买房离婚时该如何分割我的房子

如果是已经取得房产证的房子，属于夫妻共同财产的，双方协商如何分割，协商不成由法院判决；属于方个人财产的不进行分割。如果是还未取得房产证的，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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