卖二手房房屋预售合同可以签吗-法师兄

卖二手房房屋预售合同可以签吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-22 12:10:58 273 人看过

商品房是指已在国家房地产管理机构备案注册、完成了初次注册登记及总体注册登记，并再度进入市场进行交易的房屋资产。相较于开发商手中持有的商品住宅，这类房产可被视为房地产产权交易中的第三等级市场的通称。

《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

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一、房屋预售合同在我手里，别人能卖掉吗在向他人发送购房合同时，我们应当确保遵守相关法律法规，并要特别关注对敏感或私人信息的保密措施。因为购房合同中详细记录了个人房产所有权的确切证明文件，以及房屋的实际地址、建筑历史和构造、业主的身份证明号码及其联络方式等等。所以如果这些关键性的信息被他人刺探了去，那么您就有可能成为垃圾短信、恶意电话、垃圾邮箱的牺牲品；或者您的信息被不法分子伪造用于冒充您的名义开卡透支，从而产生巨大的财务损失；情况严重的话，还会涉及到各种虚假的事件或事故，以及邪恶公司的欺诈行为等等。《中华人民共和国民法典》第一百一十一条，自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。二、房屋预售合同上登记字号是什么经过合同登记备案程序之后，购销双方签署的购房

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预售房屋合同签了还能退吗

一、预售房屋合同签了还能退吗在特定情况下，已签署的预售房产交易合同是可以撤销的。若因卖方存在违约行径、恶意欺诈等不当行为而希望退出交易，购房者可无需过多考虑便可直接强制终止合同。然而，若是由于消费者本身的原因产生了退房意愿，则须承担相应的违约责任。一旦商品房买卖合同正式签约成立，除非其中包含法定的无效情形受到法律认可，否则将在签约实时生效，双方均需严格遵守并履行各自的合同义务。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。二、签了房屋合同付了定金能退吗根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论

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