公证与鉴证-法师兄

公证与鉴证

来源：互联网时间： 2023-06-06 18:35:45 164 人看过

鉴证管理机关根据合同双方当事人的申请，依法证明经济合同的真实性和合法性的一种活动。经济合同签证机关是工商行政管理局。公证与鉴证对合同的真实性和合法性都具有证明作用，但两者的不同之处在于：

(1)性质不同。公证是一项司法制度，是对经济合同实施法律干预、司法监督的手段，而鉴证则是工商行政管理部门的一种行政管理制度，是对经济合同进行管理的一种行政干预、行政监督措施。

(2)主体不同。公证是由公证机构所作出的证明，而鉴证则是由工商行政管理机关作出的证明。

(3)出证方式不同。公证证明是按照司法部规定或批准的格式制作的公证书、而鉴证证明是由鉴证人员在原合同文本上签名，加盖工商行政管理局经济合同鉴证章。

(4)效力不同。公证书中所赋予强制执行效力的债权文书，当债务人不履行时，债权人可向人民法院申请强制执行，而鉴证证明不具备上述效力。在域外效力方面，公证对国家贸易合同及其他涉外经济合同，以及域外的合同当事人的一具有法律．约束力，而鉴证只能对国内经济合同的当事人有约束力。

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赠与公证和遗嘱公证相比前者更好，赠与公证的费用可能比遗嘱公证要高，但是相比较而言，赠与公证相对比遗嘱公证要保险，建议赠与公证完之后就完成赠与物的交付，这样就能有效避免纠纷的发生。遗嘱公证不是立刻生效，是在立遗嘱人去世才生效，而且如果此遗嘱后还有新的遗嘱，就按照新的遗嘱办理了。一、直系亲属赠与公证的流程1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费；2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税；3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。二、遗嘱公证的流程(一)申请遗嘱公证1、遗嘱人申办遗嘱公证应当

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