2021章丘企业拆迁补偿有两种方式:产权交换式和非货币补偿方式。产权交换式补偿包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励、装修补偿及家电设备移机补偿。非货币补偿方式一般包含房屋价值补偿、临时安置费和搬迁费、房屋拆迁重置价格。
在一般情况下,2021章丘企业有两种拆迁补偿的方式:第一种是产权交换式补偿,第二种则是其他补偿方式。交换式补偿通常包括:房屋价值补偿标准、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励、装修补偿及家电设备移机补偿;2、货币补偿方式。一般包含了:房屋价值补偿、临时安置费和搬迁费、房屋拆迁重置价格。
章丘企业拆迁补偿标准及方式
根据《章丘市拆迁补偿办法》第六条规定,拆迁范围内的房屋拆迁补偿实行货币补偿与房屋调换相结合的方式。货币补偿标准为政府核定的房地产市场评估价格与拆迁房屋评估价格的差价,由拆迁人支付给被拆迁人。房屋调换标准为政府核定的房地产市场评估价格的房屋调换价值与拆迁房屋评估价格的差价,由拆迁人支付给被拆迁人。拆迁人应当与被拆迁人按照政府核定的房地产市场评估价格的房屋调换价值比例进行结算。拆迁人支付的房屋调换价值与拆迁房屋评估价格的差价,应当用于拆迁范围内被拆迁人用于产权调换房屋的拆迁补偿。拆迁人、被拆迁人应当与拆迁管理部门签订拆迁补偿协议,明确拆迁补偿的内容和方式。拆迁补偿协议自拆迁管理部门审核批准后生效。拆迁人、被拆迁人应当严格执行拆迁补偿协议。
拆迁补偿有两种方式:产权交换式补偿和其他补偿方式。产权交换式补偿包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励、装修补偿及家电设备移机补偿;其他补偿方式包括货币补偿方式,拆迁人应与被拆迁人签订拆迁补偿协议,明确拆迁补偿的内容和方式,严格执行拆迁补偿协议。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定,拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
第二十三条规定,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。
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