需要多长时间的住房公积金缴存才能购买房产?
来源:互联网 时间: 2023-07-23 11:14:39 354 人看过

住房公积金交满多久可以买房用,是没有明确规定的。

除了缴存时间,要想申请公积金贷款,还需要满足以下几个条件:

1、具有合法有效的身份,指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证

2、具有完全民事行为能力

3、信用良好,收入稳定。

4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续。

5、已按规定支付了一定比例的首付款。

住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:

1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

5、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,

住房公积金具有两个特征:

1、积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。

2、专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房。

离职多久可以提取住房公积金

离职多久可以提取住房公积金

1.所谓的住房公积金,就是指我国购买的社保当中的五险一金其中的一金,住房公积金一般都是当事人在参加工作之后,在自己的工作单位中购买的,如果当事人辞职了,离开了自己的工作单位,对于离职多久才可以提取住房公积金,在我国的法律法规当中是没有明确的时间规定的,只要当事人符合以下提到的这些条件,当中的其中一项都是可以提取住房公积金的。

(1)当事人要购买自己住的房子、当事人要建造自己住的房子、能使人对自己住的房子要进行翻新或者是比较大工程的修补。

(2)当事人按揭贷款买的房子需要对房子的贷款进行偿还。

(3)当事人要租令自己住的房子,需要用到租房费用。

(4)当事人从自己的工作单位离休了或者是当事人从自己的工作单位中退休了。

(5)刚是因为意外或者其他的一些情况,使得自己完全失去了劳动能力,并且与原来所在的工作单位终止了劳动关系。

(6)当事人要移居到其他国家并且决定定居的情况。

(7)当事人因为经济困难或者是生活艰难被纳入了所居住的地方的城镇居民最低生活保障范围里面。

(8)当事人因为身体患有重大疾病,因为要治疗重大疾病而导致了自己的家庭发生了重大的生活困难。

(9)当事人和自己原来所在的工作单位已经终止了相关的劳动关系,但是终止劳动关系之后的两年之内,当事人没有重新就业,并且因此导致了自己的家庭生活严重困难的情况。

(10)当事人如果是男性并且已经满足了法律规定的50周岁的年龄,或者当事人如果是女性,并且已经满足了法律规定的45周岁的年龄,这样的情况下,当事人和原来自己所处的工作单位终止了相关的劳动关系,并且在终止的劳动关系之后,当事人没有重新进行就业的,并且因此导致了自己的家庭生活严重困难。

(11)当事人如果是属于农村居民并且是进城务工的,在和原来的工作单位终止劳动关系之后,当事人没有在所务工的城市里没有找到新的工作。

(12)当事人因为意外而死亡了或者当事人被宣告死亡的情况。

综上所述,当事人只要在单位当中购买了住房公积金的保险,并且满足上面所提到的这些条件,就可以申请提取住房公积金,对于提取住房公积金是没有明确的时间限制的。

2.提取住房公积金需要按照法律的一般流程:

首先,第一步是对提取住房公积金向所在的工作单位提出申请,在提出申请之后,所在的工作单位要对具体的情况进行核实,核实无误之后,当事人要填写相关的申请书以及其他的资料。

第二步就是当事人携带自己的身份证资料,以及其他与提取住房公积金有关的申请书等资料。到住房公积金中心办理提取。

第三步就是在住房公积金中心办理通过之后住房公积金中心要把相关的票据转回给当事人的工作单位,当事人的工作单位的财务部门接到票据之后,就要支付相关的住房公积金金额。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月02日 15:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 住房公积金缴纳多长时间可以贷款买房
    一、公积金的用途住房公积金的用途主要有七点:购房;建造、翻建、大修住房;租房;父母给儿女购房;销户提取全部余额;纳入低保或特困范围的提取使用;治疗重大疾病。通过上述用途,我们不难发现公积金对于我们的生活来说有着很大的帮助,尤其是和房子相关的事情,住房公积金都能给我们带来便利。二、公积金缴纳多长时间可以贷款买房首先,申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上,同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是:按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。其次,满足以上条件之后,借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。此外,对于经中心审批同意的,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的,且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下,可以申请贷款。虽然全国各地的贷款条件不完全相同,但是一般贷款申请人需要满足以下条件:(一)按照各省市住房公积金管理中心规
    2023-05-05
    499人看过
  • 公积金购房贷款需要多长时间?
    住房公积金一般要交十二个月以上才可以贷款买房。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知,借款申请人须建立住房公积金账户12个月以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月以上,并且申请贷款时处于缴存状态。住房公积金贷款买房有哪些利弊公积金贷款优点:(一)公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款;(二)住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,让借款人自由选择还款银行;(三)借款后如提前还款,可以选择部分或全部,不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。公积金贷款缺点:(一)需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款;(二)公积金贷款金额有限制。《住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴
    2023-07-19
    309人看过
  • 住房公积金缴存年检时间
    一、年检内容2018年,住房公积金缴存年检主要内容有以下几个方面:1、缴存单位基本信息。主要包括单位名称、单位公积金账号、单位职工总数(含聘用)、缴存人数等。2、缴存人基本信息。主要有个人2018年月平均工资等。3、缴存比例。最低不应低于5%,最高不超过20%。4、缴存基数。月缴存基数为2018年职工本人月平均工资;当年新调入、新参加工作的人员,月缴存基数为发放工资当月的工资额。月平均工资按照国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。5、缴存额。根据缴存基数和比例正确计算。月最高缴存额不得超过5200元。二、年检时间2018年度年检时间为7月1日至8月31日。各缴存单位须在确定的时间内办理年检。三、注意事项1、认真及时填写申报审批资料。各单位要认真、及时填列《滁州市住房公积金管理中心年检申报表》和《滁州市住房公积金管理中心年检申报明细表》。以上申报材料须填列纸质和电子文档各一份。纸质文件经
    2023-05-30
    277人看过
  • 成都住房公积金缴存时间
    (1)职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受托银行计入职工住房公积金账户。(2)新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金;单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金。(3)单位录用或与职工终止劳动关系的,单位应当自录用或自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记或变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受托银行办理职工住房公积金账户的设立、转移或者封存手续。(4)新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受托银行为本单位职工办理个人住房公积金账户设立手续。(5)单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30
    2023-04-16
    143人看过
  • 住房公积金贷款需要多长时间能下来
    一般是20到25个工作日办下来。住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告等。一、住房公积金的办理(一)申请条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。(二)所需材料1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。2、婚姻证明:未婚的由户
    2023-03-06
    270人看过
  • 想要买房取公积金要多久,住房公积金缴存范围
    一、想要买房取公积金要多久公积金提取一般在3个工作日内划入个人结算账户1、管理中心会计处汇总前一个工作日住房公积金提取数据,委托银行将提取款项划入个人结算账户。2、管理部首先检查个人结算账户姓名、账号录入是否正确,如不正确,由管理部经办人员写明原因,管理部业务主管审核签字后,及时修改;管理中心会计处于下一工作日通过银行再次将提取款项划入个人结算账户。如录入信息正确,管理部应及时与缴存单位联系。3、对于个人结算账户提取失败在20个工作日(不含)以上管理部尚未修改的,管理中心会计处经业务主管审核签字后,将所提取金额冲回职工个人住房公积金账户。4、个人可于第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账;提取款项未到账的,单位或个人可通过管理部查询。二、住房公积金缴存范围:下列单位及其在职职工1、机关、事业单位;2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私
    2023-06-26
    249人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 住房公积金缴存多长时间能办理贷款
      四川在线咨询 2022-08-23
      有时间的限制,申请前连续缴存半年以上,累计缴存的时间不少于2年。申请应当具备下列条件: 1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件; 2、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年; 3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%); 4、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还本息的能力; 5、签定了购买住房的合同或协议; 6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
    • 居住公积金存多长时间才可以买房贷款
      安徽在线咨询 2022-01-01
      正常缴纳公积金一年以上的,部分城市可以连续缴纳6个月以上的公积金,以当地政策为准。公积金的正常存款是指每月连续存款、预付款和补充住房公积金。
    • 公积金缴存时间不长能贷款买房吗
      江苏在线咨询 2022-02-11
      一、住房公积金缴存时间不长的情况假如您的住房公积金缴存不久,如半年,那么您的住房公积金贷款的额度是不高的。所以在选择是否要使用公基金贷款时,需要看您是否能贷到足够的款项来付购房款。如果您公积金缴存不久,所能贷到的钱是不多的,在这种情况下,如果您购房款比较高的话是不适合使用住房公积金贷款买房的。二、住房公积金缴存时间长的情况如果您缴存的时间比较久,能贷到除了首付后房屋需要支付的款项的话,才能再来考虑
    • 盐城住房公积金需要多长时间才能贷款?
      内蒙古在线咨询 2023-04-12
      一、盐城住房公积金贷款条件(含贷款需缴纳时长) 1、个人及所在单位按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上; 2、本人及其配偶(或一名未婚子女)的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额; 3、具有信用良好,有偿还贷款本息的能力,有中心认可的担保方式担保; 4、有合法有效的在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住房的合同或其他批准资料; 5、所购买的住房主体结构已封顶;无未还清的住房公积金贷款;
    • 公积金缴存多长时间可以贷款买房
      重庆在线咨询 2022-05-18
      其次,满足以上条件之后,借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。此外,对于经核心审批同意的,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的,且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下,可以申请贷款。