一、个人能否签订施工合同
个人不能否签订施工合同。施工合同是指发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同,必须遵守国家法律,符合国家政策,并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算,承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划,当事人双方均有履行合同的能力等基本条件,以保证施工合同切实可行。所以自然人并不能与公司签订施工合同,只能由承包方单位签订。
二、个人能与公司签订施工合同吗
单位与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方,正是基于此,相对人现在起诉贵公司。建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据民法典的规定,认定无效:
(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第一是承包人未取得资质及超越资质,承包人既要有营业执照,有营业范围,另外还必须有有资质等级,这两个条件必须同时具备;第二是“借用资质”,其表现形式,从实务来看大部分是挂靠、联营、内部承包等;第三是必须招标而未招标或招标无效的”其法条依据是《招标投标法》第四条第二款,必须招标的有七种情形,属于违反招标投标法强制性规定而无效。
三、施工合同需约定哪些材料
(一)应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点;
(二)应约定供应方承担的具体责任;
(三)双方应约定供应材料和设备的结算方法;
(四)由发包人指定材料时应将材料名称、品牌、型号、厂家、价格调整方式等约定清楚。
(五)应约定发包人审核的程序及期限,以免耽误工期。
-
签订施工合同时间能否更改
135人看过
-
以个人名义签订施工合同是否有效,签订施工合同必须具备的条件有哪些
66人看过
-
个人与个人签订的施工合同有效吗,施工合同具备的条件
197人看过
-
涉外合同能否由个人之间签订?
466人看过
-
施工前是否必须签订工程合同?
172人看过
-
买卖合同是否仅能由个人签订?
468人看过
工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>
-
-
工程的施工合同和个人签订的合同有效吗陕西在线咨询 2023-08-03建设工程要由具有资质的单位进行施工,而个人是不具有施工资质的,所以个人与个人之间签订的工程合同一般无效。 承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。
-
施工合同能和总公司签订吗山西在线咨询 2022-06-07施工合同可以和分公司签。建筑企业分公司经登记后,可以对外签订施工合同。只要不违反招投标法和其他法律、法规禁止性规定,分公司签订的施工合同有效。
-
-
2022年公司与个人能否签订建筑合同甘肃在线咨询 2022-11-25公司不能与个人签订建筑合同。 《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第六条,存在下列情形之一的,属于违法发包: (一)建设单位将工程发包给个人的; (二)建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的; (三)依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的; (四)建设单位设置不合理的招标投标条件,限制、排斥潜在投标人或者投标人的; (五)建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同