一、请问交契税需要带什么材料
交契税需要带的材料:一般需要购房者提供商品房买卖合同,购买的商品房屋所支付款项的发票,购房者自己的身份证明和户口本以及一些其他的需要提供的材料。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第四条?
契税的计税依据:
(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条
契税税率为3-5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 第四条 契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
二、请问公证放弃继承房产需要带什么材料
需要携带以下材料:
1、本人的身份证、户口簿;
2、被继承人死亡证明;
3、本人与被继承人关系的证明;
4、该房产的产权凭证;
5、本人签字的放弃继承权声明书。准备好以上材料就可以到公证处进行公证。
法律依据:
《城市房地产转让管理规定》
第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
三、请问关于调购房合同需要带什么材料呢
(一)一次性付款客户需携带资料如下:1、购房人本人身份证原件及复印件3份,建议复印件可以多带几份,以备不时之需。2、有关单位出具的购房证明,就是你所在单位开一个证明,然后加盖本单位的公章即可。
(二)申请按揭贷款的客户需携带的资料如下:1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份,可以多复印几份,以备不时之需。2、户口簿原件及首页复印件3份,夫妻双方姓名所在页复印件3份,非本地户口的提供户籍证明原件。3、结婚证复印件3份。4、相关单位出具的购房证明。5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明。6、借款人及配偶私章,如果没有签字都是可以的。
根据《城市房地产开发管理暂行办法》预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续。
-
交契税需要什么资料?契税应该怎么交
139人看过
-
购房契税税率,购房交契税需要哪些材料
456人看过
-
购房契税是什么时候交,交税需要哪些材料
245人看过
-
网上交完契税到税局领取完税证明需要什么材料
350人看过
-
北京首套房缴纳契税要带什么材料,首套房缴纳契税的流程是什么
487人看过
-
房产交契税维修基金需要哪些材料
245人看过
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
-
买房子交契税去哪里交, 需要带什么材料?需要哪些资料?澳门在线咨询 2022-02-05根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定交纳契税。根据条例,纳税义务人在办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。可购房人如果将税款交予开发商委托开发商办理,那么只能督促开发商尽快向购房人开具契税缴纳凭证。 如果担心开发商无法及时开具契税缴纳凭证,购房人也可以自行去税务办税大厅缴纳。需
-
去交契税和房屋维修费都带什么材料?天津在线咨询 2021-10-25缴纳权利税所需携带的资料:申报合同、房地产销售统一发行票(增值税发行统一发行票)、身份证、房地产交易服务厅地税窗口缴纳的修理基金需要携带的资料:申报合同、房地产销售统一发票、2~4连住通知书、房地产交易服务厅维修基金窗口或盛京银行维修基金代理网站缴纳。市交易中心要求缴纳权利税和修理基金,住房所有权人必须出席。
-
提交的材料需要带什么?安徽在线咨询 2021-10-01法人或者其他组织申请从事司法鉴定业务,应当提交下列申请材料: 1、司法鉴定机构设立申请书; 2、司法鉴定机构登记申请表; 3、证明申请者身份的相关文件(法人或者其他组织的证书、营业执照副本、法定代表人证明、主管行政机关或行业组织的批复以及法定代表人、鉴定机构负责人未受过刑事处罚或者未被开除公职处分的证明等); 4、执业住所产权证或使用证明和资金证明; 5、相关的行业资格、资质证书、许可证书或证明;
-
交房契税需要什么材料?,法律是如何规定的西藏在线咨询 2023-01-29一、商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料: 以下资料均为查验原件,留存复印件。 1.商品房(含经济适用房)购房合同。 2.身份证明(个人的,提供居民身份证或房口簿;单位的,提供营业执照或组织机构代码证)。 3.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明。 4.购买经济适用房的提供准购证。 5.因面积增加补交契税的,须提供购房合同、契税完成税证明、房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书、身份证明。
-
房产交易契税缴纳所需的材料是什么河南在线咨询 2022-11-08(一)土地类过户或(改名) 1.土地证、双方身份证。 3.土地交换:双方评估报告、双方土地证、双方身份证、公证书。 4.土地赠予:评估报告、土地证、公证书、双方身份证。 5.土地继承:公证书、土地证、身份证。 6.土地划拨:政府批文、受让方机构代码证。 (二)房房地产开发或其他经营用途的;民营经济组织、个体经营者及公民个人将自有土地使用权转让并用于房地产开发或其他经营用途的,均安国土部门核对的土地