民间个人签订的房屋买卖协议是否具有法律效力-法师兄

民间个人签订的房屋买卖协议是否具有法律效力

来源：互联网时间： 2023-07-08 14:04:35 408 人看过

建立有效房屋买卖民事法律行为必须同时具备的条件：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律和社会公共利益。

由此可见，只要具体的房屋买卖合同符合上述形式要件和实质要件，就会在特定当事人之间产生不可撤销的特定权利义务关系，任何一方不得随意反悔。如果不履行，就会产生法律后果。

私下签订的房屋买卖协议但没过户

未过户的房屋其实也就是没有实际过户到所有人名下，在这样的情况下其实是很容易产生纠纷的，所有人需要承担的法律风险也是比较大的。因此，建议还是尽快办理房屋过户手续为好。因此要买卖未过户的房屋，那么这样的行为也是会被认定为无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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