婚前婚后还贷离婚后怎么分？-法师兄

婚前婚后还贷离婚后怎么分？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 01:20:23 132 人看过

1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割；

2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外)，离婚时女方可以分割婚后还贷的部分；

3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。

一、男方提出离婚离婚财产怎么分割

男方提出离婚，对于财产的分割原则如下：

1、双方协议处理；

2、双方协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况，按照照顾子女和妇女权益的原则作出判决。如果财产中有按揭房，那么分配原则是男方婚前购买按揭房，婚后用个人财产偿还贷款，则属于男方个人财产，离婚时女方不能要求分割；如果婚后使用夫妻共同财产偿还贷款的，离婚时女方可以要求分割婚后共同还贷的部分。

二、父母离婚孩子已经成年房产如何分

父母离婚，孩子已经成年，房产的分割具体如下：

1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。

未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。

3、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时；

另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的；

离婚房产分割时，一般会将房子判归登记房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

4、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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