强拆，怎么办才合法-法师兄

强拆，怎么办才合法

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:41:12 77 人看过

强制拆迁，怎么办才合法

房屋征收强制执行也叫强制拆迁。强制拆迁是指被征收房屋的所有人或者承租人在约定或者约定的搬迁期限内不履行搬迁义务，经征收人或者有关部门催告后不履行搬迁义务，经征收人催告后不履行搬迁业务的行为被征收房屋的市、县人民政府向人民法院提出申请依法采取强制措施拆除房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿规定的期限内不搬迁的决定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。可以得出结论，房屋强制拆迁的条件主要包括以下两个方面：

1、实质性条件：市、县人民政府申请人民法院强制执行的前提条件之一，必须是被征收人拒绝在房屋内搬迁赔偿决定规定的期限。如果没有赔偿决定，只有赔偿协议，那么房屋征收部门只能通过民事诉讼解决，而不能直接申请强制执行手段。因此，强制拆迁的实质条件是作出房屋征收决定的市、县政府依法作出补偿决定，并按照补偿决定的内容对被征收人进行补偿安置后，被拆迁人仍拒不履行补偿决定，拒不搬迁的，有关部门可以向人民法院申请强制拆迁。程序条件：市、县级人民政府申请人民法院强制执行的另一个前提条件是被征收人在法定期限内不申请行政复议或者行政诉讼。因此，强制拆迁申请应当在被征收人申请复议或者行政诉讼期限届满后提出。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，被征收人应当依法给予补偿作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。可见，现政府只有依法向人民法院申请强制拆迁的权利，而无权自行决定强制拆迁。虽然《国有土地上房屋征收与补偿条例》赋予人民法院强制执行征收的权力，但具体的组织实施工作并不完全由法院承担，但应遵循审判与执行相分离的规定。

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