业主委员会的主要工作是什么-法师兄

业主委员会的主要工作是什么

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:42:50 355 人看过

一、业主委员会的主要工作是什么

业主委员会的主要工作是：

1.向业主大会报告工作。

2.执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督。

3.贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定，协助物业管理企业落实各项管理工作。

4.接受政府行政管理机构的监督指导，执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求。

5.业主委员会作出的决定不得违反法律、法规政策，不得违反业主大会的决定，不得损害业主公共利益。

二、业主委员会有哪些产生方式

一般情况下，业主委员会有两种产生方式：

1.由业主或业主大会会议选举产生，依照《民法典》、《物业管理条例》，以及各地的相关办法依照程序产生；

2.对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会。这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理。而楼委会，负责楼内共有的管理。

业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。

三、业主委员会能代表业主起诉吗

业主委员会能代表业主起诉。

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