如何主动保护购房者权益第一，建筑高度是否符合标准，检测建筑高度，沿两面墙的阴角量尺，同时测量房间内多处是否符合合同标准。

如果建筑高度不达标，会让未来的生活产生莫名的压抑感。降低建筑高度也是开发商节约成本的一种方式。因此，在验房时，首先要注意建筑高度是否达标，并谨慎收房。二是新房的墙体是否有裂缝，整栋楼所有窗户下的墙体不时渗水。而且墙体验收好，选择交房，第二天大雨过后再去检查。如果这个时候墙壁出了问题，一定要一目了然。

除了渗水外，还应检查墙壁是否有裂缝。裂缝是严重的工程质量问题，必须认真检查验收。

第三，厨卫防水是否好

一些项目事先声明没有做厨卫防水，所以需要自己做。尤其是二手房，一定要提前询问是否做了防水工作。如果我们在交货时做了防水工作，我们需要检查验收防水工作是否到位。你必须监督自己。如果装修后发现防水做得不好，会很麻烦。你得把新装修的地面拆掉，做一个新的防水层。

测试方法也很简单，用水泥砂浆做一道屏障堵住厕所门，拿一个袋子盖住排污口，然后捆扎起来，然后把厕所里的水排干，只是一个浅的（约2厘米高）。约好后，楼下的业主在24小时内检查自家卫生间的天花板。首先，检查房子的水电是否充足。当然，对于一些高级装修来说，大部分的水电都要后期更换，所以有时候这些内容并不是关键，但如果你不打算更换水电，尤其是二手房，那么这些东西一定要仔细接受。

除了检查电线是否通电外，主要看电线是否符合国家标准质量。然后是导线的横截面积是否符合要求。一般来说，家用电线不宜小于2.5平方米，空调线路应达到4平方米，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一个理想的配置，大多数土木工程电线将低一个档次。

v.管道排水是否畅通

此处所指管道为给排水管道。特别是阳台等出水口，验收时，要事先拿一个水具，再往出水口里倒水。看看水流是否顺畅。我们为什么要接受这个？因为在施工过程中，一些工人在清扫时经常“偷工减料”，并将一些水泥渣倒进排水管流走。如果水泥有粘性，它会被阻塞在肘部，造成排水困难。

在二手房业务中，房主不会主动告诉你管道是否畅通，能否正常使用。因此，必须注意的是，如果交易后发现问题，没有投诉的地方。门窗密封是否正常。

但可以通过检查密封条是否完整、牢固来确认。阳台门一般要看内外水平差。会出现这样的情况，阳台的标高和室内的标高是一样的，所以在大雨天很难避免雨水渗入的问题。

房子是否满意，很可能关系到整个家庭的生活质量。只有专家才能知道它对许多其他项目的验收是好是坏。如果可以的话，带一个做这个项目的朋友去看看。7普通用户很难检查和接受房间是否有错误。水平检查是测量远离门的室内地面与门内地面之间的水平误差。对单位的检查是否有差错，也能反映开发商的施工质量。因为作为业主，不可能接受主体结构。那么我们只能从这些细节中看到质量。

如何主动保护购房者权益？如果在房屋征收过程中发现质量问题，建议购房者不要盲目同意房屋征收，而是要求开发商接受改造后的房屋。如何保障购房者权益？如果你想了解更多，你可以和律师一对一在线交流。