一、租房子物业费是房东交还是自己交
1、租房子物业费一般是租客自己交,但是也有可能是房东来交,具体以双方在合同中的约定为准。倘若在租房合同中,有明确约定谁交物业费,则按约定执行,若合同无明确约定,建议在租房签订合同签,仔细问清楚房东,以免日后发生纠纷。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
二、业主在物业管理活动中,履行什么义务
1、遵守业主公约、业主大会议事规则;
2、遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
3、执行业主大会的决定和业主大会授权业委员会作出的决定;
4、按照国家有关规定交纳专项维修资金;
5、按时交纳物业服务费用。
租房子物业费怎样承担
租房子的物业费要依据租赁合同而定:
(1)如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交;
(2)如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了;
(3)如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任。
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是租户自己交还是房东出?内蒙古在线咨询 2022-10-18房产税按税法应该是房主交,但要看在租房时的约定,如果说约定所有费用由承租方负担,那就会要租客交。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
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物业费到底是房东交还是租户交海南在线咨询 2022-06-09物业管理费,是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,物业费根据业主与物业公司签订的物业管理服务合同的约定,由业主房东缴纳。但是租赁合同中写明租金,租赁期限,以及租赁期限中产生的费用如水费、电费、物业费等由哪一方来缴纳的,则按照双方合同约定交纳,
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