香江包租商铺合法吗-法师兄

香江包租商铺合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 21:46:58 331 人看过

售后包租商铺之行为在法律层面上并不受认可。其具体做法为，开发商将庞大的商业项目细化为众多小型产权店铺，并将这些店铺出售予小业主。在此过程中，开发商还需与小业主签署售后包租协议，明确承诺在特定期限内，商铺将由开发商统一进行经营管理，且会按照事先约定的时间向小业主支付固定的租金收益。

《商品房销售管理办法》第十一条

房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

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