无征地批文可以拆迁吗-法师兄

无征地批文可以拆迁吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 18:48:32 475 人看过

一、无征地批文可以拆迁吗

咱们在谈到那个征地啊拆迁的事儿时，你得先了解一些跟这有关的法律法规和政策要求。

就比如说吧，假如这个地儿还没经过批准就进行了征地，那签下来的拆迁协议就是无效的。

因为啊，这个征地批文就是证明这块地是因为有建设需求才被征收，并且已经过了相关的行政部门审核通过的书面资料。

这样的话呢，政府部门就应该主动把这些信息给大家公开出来。

要是他们在没有拿到征地批文的情况下就开始征地，那么县级以上的人民政府土地行政主管部门就会要求他们把非法占有的土地还给人家，同时还要依法追究那些相关责任人的法律责任哦！

《土地管理法》第七十七条，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、征地拆迁房的纠纷如何解决

如果碰到征用土地和房屋的问题，可以试试以下方法来解决：首先，我们可以去找当地的乡政府或者土地管理办公室求助，让他们帮忙处理这个问题；假如乡里不能解决的话，那就去县城政府那里申请援助吧，那里会有人接待你并协助你处理这个争议点；政府收到咱们的申请后，将要面对的第一步就是如何处理这个宅基地土地争议（当然啦，这还得看具体情况），如果调解无果，他们可能会做出一个处理决定；如果你对这个处理结果不满意，那么你可以在接下来的30天内，直接向法院提起诉讼。

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