物业公司的经营范围（供参考）-法师兄

物业公司的经营范围（供参考）

来源：互联网时间： 2023-06-05 15:50:35 85 人看过

物业公司经营范围参考如下

(1)管理方面：楼宇(多层、高层)管理;房屋的修缮管理;设备的维修、保养管理;车辆运行及看护管理;秩序维护管理;清洁环卫管理;绿化管理;消防管理;物业保险管理等。

(2)服务方面：物业修缮;物业租售代理;物业清扫保洁;搬家、装潢服务。车辆出租;绿化工程及花木租售;燃料供应;蔬菜粮食供应;服装清洗供应;美容美发;康乐健身;幼儿教育;老年服务;家教服务;商业服务等。

资质三级企业：

1.注册资金50万以上;

2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，企业经理取得建设部门颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书;

3.委托的物业管理项目;

4.具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;

5.建立了维修基金管理与使用制度。

资质二级企业：

1.注册资本300万以上;

2.具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于20人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，60%以上的部门经理、管理人员取得从业人员岗位证书;

3.管理两种类型以上的物业;

4.管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是：

(1)多层住宅80万平方米;

(2)高层住宅40万平方米;

(3)独立式住宅(别墅)6万平方米;

(4)办公楼、工业区及其他物业20万平方米。

5.10%以上的管理项目获得建设部授予的全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号，10%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号;

6.具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度;

7.建立了维修基金管理与使用制度。至于一级资质的企业要求更高，建议先申请三级资质，随着公司逐步发展在一步步升级

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物业管理经营范围可填写：物业管理（日常保安、消防、清洁、绿化、设备保养维护及车辆等各项管理）、物业管理培训服务、小区配套服务、房屋交易代理、房屋租赁、装饰装修、家政服务、家电维修、酒店管理、餐饮、园林绿化、清洁服务、五金交电、日用百货销售、设备设施运行与维护、保安、保洁、绿化、机电维修服务、中高档综合性的写字楼、住宅公寓、工业园区、旅业、车场等物业管理，代理房屋租赁、水电维修、家政服务、园艺维护、旅游住宿、机票代定服务。如果只是日常保安、消防、清洁、绿化、设备保养维护这些，可直接写物业管理，但是除此之外的那些经营范围就不能包括在内了。一、开物业公司需要什么条件1、注册资本，一些特殊行业有最低注册资本的要求，物业公司便是其中之一。从办理物业资质方面来看，新注册的物业公司注册资本至少应当是50万，这样才符合要求。2、办公场所，对于办公场所，没有特别规定，只要有一个办公地就可以。因为公司住所需要

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