房屋买卖一次性付款要提供什么资料
来源:互联网 时间: 2023-06-14 21:50:29 87 人看过

一、房屋买卖一次性付款要提供什么资料

(一)买家要提供的资料包括:

1、已公证之《委托书》;

2、身份证原件、合法的身份证明正本,港、澳人士提供回乡证,外籍人士及台湾人士提供护照、居留证。

(二)业主需要提供的资料有:

1、拟卖房屋的产权证明文件正本;

2、已公证之《委托书》;

3、合法的身份证明正本,港、澳人士提供回乡证,外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;

4、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见;

5、测绘图原件及复印件。

二、房屋买卖一次性付款的流程是怎样的

一次性付款购买商品房二手房手续相对要复杂一些,具体业务流程及操作步骤包括:

1、首先签署中介公司的“三方买卖合约”,接下来是晒图(出测绘图),买家如果需要委托代办人,则需办理公证委托;

2、取晒图,中介公司与买卖双方(或委托人)到房管局递件,申请房屋买卖,当天由房管局收件,合富置业的负责人就这一点特别强调:房管局会现场进行查册核实房屋产权情况,并要求填写《房地产买卖合同》等文件,核对资料无误后开据收件收据;

3、中介公司按收件收据上指定日期取税单,到指定地点缴纳税费并且与买卖双方(委托人)办理过户手续,最后由买家领取新《房地产证》。

房屋买卖一次性付款与按揭付款中涉及到的资料不同,当然实际的付款流程也是不一样的。相比之下,由于按揭付款在给了首付款之后,需要先银行申请按揭贷款,因此在所需要的资料、购房流程上面是比较复杂的。同时,购房者还要支付银行贷款的利息,从经济上面考虑,若有能力一次性付款的话,建议最好不好采取按揭的方式。

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