婚前首付,婚后还贷,在离婚时,怎么分,是要看情况的:
1、房子是登记在夫妻双方名下的,是属于夫妻共同财产,贷款的剩余部分由取得房屋所有权的一方偿还,然后给予对方适当的补偿;
2、房子是登记于首付款支付方名下的,在离婚时,房子可以协商处理协商不成的,房子由首付方获得,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则,由取得所有权的一方对另一方进行补偿。
一、离婚个人债务在离婚后仍应由其个人来负责归还,这种情况应符合的条件如下:
1、债务是原夫妻一方个人独自所负,其配偶及其子女都不知道,也不同意,更没有与其一同前往借债;
2、借到的款项或所负的债务,都由其个人使用,且用于其私人为目的,而没有用于家庭的有关开支。如将该款用于赠与,或请其朋友吃喝玩乐,或用于赌博、吸毒等;
3、要有足够的证据证明该款系个人独自所借及用于其个人使用。
二、离婚后夫妻共同债务与个人债务的区别如下:
1、存续的期间不同。夫妻个人债务是个人单独承担的债务,其可存在于夫妻结婚前,也可存在于婚姻存续期间和离婚后;而夫妻共同债务只存在于婚姻存续期间,因为成为夫妻,才出现为了满足共同生活需要而承担共同债务;
2、承担债务的方式不同。夫妻个人债务是个人的单方行为,只需一方单独清偿债务;而夫妻共同债务无论是一方借款还是双方借款都应由双方就共同债务承担连带清偿责任。
婚前财产离婚后怎么分的
婚前财产离婚分割方式如下:
双方协商分割但一般婚前财产属于一方个人财产,另一方无权分割。
但以下情况无过错方可以要求赔偿或多分财产:
(1)重婚或者有配偶者与他人同居导致离婚的。
根据法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》
第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
-
浅析离婚财产中贷款房产分割问题
311人看过
-
婚姻中的房产分割问题
183人看过
-
婚姻共同财产分割问题
57人看过
-
婚姻拆迁财产分割问题
152人看过
-
婚姻中不到一年离婚财产分割问题
120人看过
-
事实婚姻财产的分割问题
417人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
婚姻问题:解析离婚后财产分割广东在线咨询 2021-11-27离婚后财产纠纷主要包括以下四种情况:第一,双方离婚时,夫妻共同财产没有分割,离婚后财产分配发生纠纷。二是当事人协议离婚时达成财产分割协议,离婚后因履行上述财产分割协议而发生纠纷。第三,男女双方在离婚协议后一年内就财产分割问题反悔引发的纠纷,一方要求变更或撤销财产分割协议。第四,婚姻关系结束后,一方发现对方在婚姻关系存续期间存在离婚时未分割的其他财产引发的纠纷,如一方隐瞒或恶意转移财产。上述情形,均
-
婚姻财产分割的问题内蒙古在线咨询 2022-06-01范围包括: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)继承或赠与所得的财产; (5)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用; (6)股票、债券、投资基金等有价证券; (7)公司企业的出资额、股份以及个人独资公司; (8)一方以个人财产投资取得的收益; (9)住房补贴、住房公积金; (10)养老保险金、破产安置补偿费; (11)一方对婚后取得财产主张属个人财产但是
-
婚姻中出轨财产的分割问题湖北在线咨询 2022-04-03婚姻存续期间双方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。
-
离婚财产分割中的房产分割问题新疆在线咨询 2022-01-111房子是你老公婚前买的吗你是否出资如果没有那么就是其婚前财产了与你就没有关系离婚你也争取不到份额 2至于车子是婚后取得是你母亲出资买的贷款是你自己还的吗登记在你名下吗 车自应嘎斯是你们婚后的共有财产对方可以要求分割的 3至于孩子还小会判决给你但是对方要支付抚养费的
-
事实婚姻财产分割问题湖南在线咨询 2022-04-13事实婚姻的财产分割:对于事实婚姻的财产分配,也是将事实婚姻期间的财产依照夫妻共同财产来分配。具体分割财产时应照顾妇女、儿童的利益,考虑财产的实际情况和双方的过错程度,妥善分割;在事实婚姻期间双方共同所得的收入和购置的财产,一般按共有财产处理;在事实婚姻期间,双方各自继承和受赠的财产,一般按个人财产对待;为共同生产、生活形成的债权、债务,按共同债权、债务处理。