政府拆迁应当具备哪些条件？-法师兄

政府拆迁应当具备哪些条件？

来源：互联网时间： 2023-06-22 19:43:41 220 人看过

（1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。

（2）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。

（3）房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知（5日）】。

（4）根据辽宁省改办发【2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。

（5）房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。（货币补偿和回迁安置两种）

（6）房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。（国务院305号令和辽宁省145号）

（7）房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。

（8）房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。

一、北环路小区拆迁不知道有哪几个单位

各地拆迁计划可到当地政府官网公告进行查询。房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

二、城市居民房屋拆迁的程序是怎样的

拆迁城市房屋需要建设单位申请领取房屋拆迁许可证；房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证并发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人；被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项；签订拆迁补偿安置协议；落实补偿、实施拆迁。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁许可证相关文章

强制执行
政府要具备那些条件才能强拆合法房屋

政府部门应当向法院提交的材料：1、强制执行申请书(由申请机关负责人签名，加盖申请机关印章，并注明日期)2、给予被拆迁人的补偿金额和专户存储账号予被拆迁人的产权调换房屋予被拆迁人的周转用房的地点和面积3、征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见4、社会稳定风险评估材料请强制执行的房屋状况5、被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况。上述材料便是政府部门申请强制执行时应当向当地基层法院提交的材料，材料齐全法院会立案受理。值得尽管行政机关依法具有强拆的权力，但如果行政机关在强拆过程之中没有依法履行以上程序，那么也将导致强拆行为违法。人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。对具体实施强制执行行为，如果行政机关或法院在组织实施时违背了以下规定，被征收人也可

2023-04-05

387人看过
违法拆迁
政府违法拆迁案件具有哪些法律效力

政府违法撤销有诉讼时效，政府违法强制撤销是行政纠纷，适用行政诉讼时效，我国法律规定，公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼时，必须知道或行政行为之日起6个月内提交。除法律另有规定外。因房产起诉案件自行政行为出台之日起二十多年，其他案件自行政行为出台之日起五年以上，人民法院不予受理。提存具有哪些法律效力？（1）提存物的所有权从提存成立之日即由债务人移转到债权人；（2）自提存成立之日起，提存物毁损灭失的风险由债务人移转到债权人；（3）提存期间，提存物的孳息归债权人所有；（4）债权人有权随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物；（5）自提存成立之日起，不论债权人是否提取，均视为债务人在其提存范围内已经履行债务，相应的债务消灭（6）债务人实施提存后，应及时通知债权人；（7）提存成立后，提存机关负有保管提存物

2023-08-05

367人看过
房屋产权调换
房子拆迁之前政府做哪些准备

企业遇到征地拆迁时，企业要准备好企业房屋、土地使用权的合法的证明，对企业的设备设施进行登记拍照，收集企业经营收益的相关数据和证据等，做好这些准备和拆迁补偿是密切相关的。如果有疑问的，最好委托律师处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的

2023-03-27

251人看过
有期徒刑
贩卖假烟犯罪，应当具备哪些条件

销售假烟是销售假冒伪劣产品的行为。有下列情形之一的，应当立案：假冒伪劣产品销售额超过5万元的；假冒伪劣产品尚未销售，货值超过15万元；3、伪劣产品销售金额不满五万元，但将已销售金额乘以三倍后，与尚未销售的伪劣产品货值金额合计十五万元以上的。贩卖假烟犯罪的量刑标准量刑标准：1、生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；2、销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；3、销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。《刑法》第一百四十

2023-08-18

195人看过

涉外房产
房屋拆迁要具备哪些证件

一、房屋拆迁要具备哪些证件申办房屋拆迁许可证需具备以下要件：（一）主管部门批准的建设项目年度投资计划文件。（二）拟拆除房屋现状图和规划管理部门审定的拟建建筑总平面图。（三）拆迁自有房屋的，须持有房屋所有权证和土地使用证；拆迁他人房屋的，须有规划管理部门核发的建设用地规划许可证和被拆除房屋产权单位意见表；土地使用权出让的，须有市主管部门批准证件和出让土地的四至范围图。（四）拆迁计划。包括拆迁范围、方式，搬迁、回迁时限、工程开工、竣工时间。（五）拆迁补偿、安置方案。包括：被拆除房屋及其附属物状况、被拆迁人住房情况、各种补偿和补助费用匡算、安置标准和去向、临时过渡方式及具体措施。拆除文物古迹、风貌建筑、教堂、寺庙、涉外房产、代管产房屋的，除提供以上证件和资料外还须持有市主管部门批准的证件。二、办事程序（一）申请。申办房屋拆迁许可证的拆迁人须向被拆迁房屋所在区、县拆迁主管部门申报并填写《天津市房屋

2023-06-16

247人看过
传唤
治安管理处罚应当具备哪些条件

适用治安管理处罚要满足的条件：1、扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性；2、尚不够刑事处罚的。治安管理处罚是指中国公安机关依照治安管理法规对扰乱社会秩序，妨害公共安全，侵犯公民人身权利，侵犯公私财产，情节轻微尚不够刑事处罚的违法行为所实施的行政处罚。治安管理处罚程序治安管理处罚程序由调查、决定和执行三部分组成。1、调查是关于治安管理机关查证违反治安管理案件过程的制度。治安管理机关调查活动的内容，主要包括对报案、控告、举报和投案的受理，对违反治安管理行为人的传唤和询问，对行为人、有关场所和物品的检查。调查活动应当遵守治安管理处罚法关于依法收集证据、保守秘密和回避的规定。2、决定是关于治安管理机关对违反治安管理案件作出处理结论过程的制度。这一制度的内容，主要包括决定机关管辖权、证据、当事人程序权利、决定的种类和形式、决定的送达、当场决定、结案期限和权

2023-07-27

289人看过
计划生育
拆迁时应向政府公开哪些信息？

政府应当公开的拆迁信息是：征地批文、征地告知书、建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案、征地公告等内容。如果在拆迁时政府没有公开其中的任何信息，相对人都有权请求政府公开。政府信息公开内容1、行政机关行政机关对符合下列基本要求之一的政府信息应当主动公开：（1）涉及公民、法人或者其他组织切身利益的；（2）需要社会公众广泛知晓或者参与的；（3）反映本行政机关机构设置、职能、办事程序等情况的；（4）其他依照法律、法规和国家有关规定应当主动公开的。2、县级以上政府县级以上各级人民政府及其部门应当在各自职责范围内确定主动公开的政府信息的具体内容，并重点公开下列政府信息：（1）行政法规、规章和规范性文件；（2）国民经济和社会发展规划、专项规划、区域规划及相关政策；（3）国民经济和社会发展统计信息；（4）财政预算、决算报告；（5）行政事业性收费的项目、依据、标准；（6

2023-07-29

405人看过
期待利益
政府拆迁企业应该有哪些补偿

企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。（一）拆迁资产补偿费用1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。也有直接

2023-06-23

237人看过

房屋拆迁补偿
出租房屋拆迁如何补偿，出租房屋拆迁补偿应具备哪些条件

出租房屋拆迁如何补偿？1。出租房屋被拆迁时，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人安置房屋承租人的，被拆迁人应当赔偿被拆迁人。被拆迁房屋的装修补偿金额，由拆迁人与被拆迁人共同协商确定。协商不成的，可以委托评估确定。一般来说，房屋拆迁补偿金的计算公式为：货币补偿金额=（市场单价X80%+价格补贴）x被拆迁房屋建筑面积。拆除出租房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订补偿安置协议。也就是说，公租房被拆迁的，拆迁人应当与房屋承租人签订补偿安置协议。房屋内其他居民虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置待遇，但无权与拆迁人签订补偿安置协议。房屋出租和拆迁的补偿条件是什么？1。房屋租赁、拆迁发生在房屋租赁合同期满前的，承租人可以向房东要求合理的补偿。比如浪费时间找房子，浪费时间和精力找房子。如果工作耽误了，房东应该赔偿房客迟迟找不到房子的费用。2房屋被拆迁，房屋所有人与房屋承租人解除租赁关系的，房

2023-05-31

178人看过
计划生育
征地拆迁,应当向哪些部门申请政府信息公开

政府信息公开的基本原则是谁制作，谁公开，所以征地拆迁信息公开的部门包括、市级人民政府、县级人民政府乡(镇)人民政府等。《中华人民共和国政府信息公开条例》第十一条设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容：(一)城乡建设和管理的重大事项;(二)社会公益事业建设情况;(三)征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;(四)抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的管理、使用和分配情况。第十二条乡(镇)人民政府应当依照本条例第九条的规定，在其职责范围内确定主动公开的政府信息的具体内容，并重点公开下列政府信息：(一)贯彻落实国家关于农村工作政策的情况;(二)财政收支、各类专项资金的管理和使用情况;(三)乡(镇)土地利用总体规划、宅基地使用的审核情况;(四)征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;(五)乡(镇)的债权债务、筹资筹劳

2023-06-01

345人看过
缓刑
什么是缓刑？缓刑应当具备哪些条件？

缓刑，是一种执行刑罚的制度，而不是一种刑罚。缓刑是有条件的不执行刑罚。也就是说，对一些特定的犯罪分子，在其具备了法定的条件之后，可以在一定的期间内不予关押暂缓其刑罚的执行。缓刑制度有利于改造罪犯，也有利于社会的稳定。适用缓刑的条件有两个：1．适用缓刑的对象，必须是被判处拘役、3年以下有期徒刑的特定的犯罪分子。这些人所犯罪行比较轻，如果罪行较重，判处的刑罚在3年以上有期徒刑的，或者是累犯的，都不能适用缓刑。2．所犯罪行情节较轻并有悔改表现，确实不致再危害社会的。是否可以适用缓刑的关键是看适用缓刑犯罪分子是否具有社会危害性，对于不予关押确实不会危害社会的，才能适用缓刑。如果犯罪分子有可能危害社会，即使是被判处拘役、3年以下有期徒刑，也不能适用缓刑。是否具有社会危害性，应当根据犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现以及其他情况综合加以判断，一般来说，犯罪情节较轻，犯罪分子的认罪态度好，有悔罪表现，对其适用

2023-06-11

57人看过
代理
提供委托转委托应当具备哪些条件

转委托的形成条件包括经委托人同意，受托人可以转委托、在紧急情况下受托人为维护委托人的利益，可以进行转委托以及因为情况紧急而来不及告诉被代理人的，代理人可先进行转委托，事后将转委托的情况及时告诉被代理人。委托转委托有哪些情形转委托的情形有：1、转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。2、转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。《中华人民共和国民法典》第九百二十三条受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意或者追认的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意或者追认的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任；但是，在紧急情况下受托人为了维护委托人的利益

2023-08-01

187人看过

优先权
专利申请优先权应当具备哪些条件

专利申请优先权必须具备的条件如下:1、申请外国优先权的专利包括发明专利、实用新型专利、外观设计专利;.2、申请本国优先权的专利包括发明专利和实用新型专利;3、申请本国优先权,其第一次申请必须是经国务院专利行政部门受理并给予优先权日的正式申请。一、过了发明专利期限如何去处理过了发明专利期限的，专利终止，保护结束。与此同时，专利权人对该项技术的独占使用权也就不存在了，该发明创造成了社会财富，任何人都能够无偿使用。《专利法》第四十二条规定，发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权的期限为十年，外观设计专利权的期限为十五年，均自申请日起计算。自发明专利申请日起满四年，且自实质审查请求之日起满三年后授予发明专利权的，国务院专利行政部门应专利权人的请求，就发明专利在授权过程中的不合理延迟给予专利权期限补偿，但由申请人引起的不合理延迟除外。为补偿新药上市审评审批占用的时间，对在中国获得上市许可的新药相关

2023-02-27

287人看过
立遗嘱
有效的遗嘱应当具备的条件是哪些

有效的遗嘱必须满足的条件有：1.遗嘱人必须要有完全民事行为能力；2.遗嘱人所内立的遗嘱必须是其真实容意思表示；3.遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的；4.遗嘱的内容必须合法；5.遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。一、老人房子写遗嘱怎样才有效(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。(三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。(四)遗嘱的内容必须合法。(五)遗嘱的形式必须合法。(六)遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。二、父母遗嘱子女必须在场吗父母遗嘱子女不是必须在场。子女是否在场不是遗嘱生效的必要条件，不同的遗嘱要产生效力需要的条件也不同，但总的来说，没有哪种类型的遗嘱是需要子女在场才能生效的。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于

2023-06-26

101人看过