1、征地补偿费的具体标准和数额,由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2征地前三年平均年产值的确定(土地补偿和安置补助补偿标准):根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持被安置农民原有生活水平的,可以增加安置补助。2013年3月26日《土地管理法》删除了原土地补偿费和安置补助总额不超过被征收土地前三年平均年产值30倍的土地管理规定。二是兴全铁路三明征地补偿项目。土地补偿是土地使用者因征地造成的经济损失而向农村集体经济组织支付的一种经济补偿。2。青苗补偿费。附着物补偿费是土地使用单位因征地损毁而对被征用土地上的房屋等设施的附着物向业主支付的补偿费。4。安置补助
土地使用者因征地而产生的剩余劳动力的补偿。(1)土地补偿计算公式。土地补偿=征地亩数×年产值×补偿倍数。2安置补助=安置人数×年产值×补偿倍数,安置人数=征地数量/征地前人均分配耕地数量。(2)青苗补偿费的计算公式是在作物生长期未收割,因征地需要及时放弃土地,造成农民损失时,给予土地承包经营者或土地使用者的经济补偿。青苗补偿标准一般按一季最高产值计算。如果作物种植快或投资小,也可以按一个季节产值的一定比例计算。青苗补偿的具体标准,由各省、自治区、直辖市政府规定并公布。计算公式:青苗补偿=年产值△种植季节。
(3)征地拆迁安置人数计算公式,征地前被征地的耕地数量除以被征地单位平均占用耕地数量,计算被征地农业人口的安置人数。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4-6倍。安置人数=被征地耕地数量除以被征地单位征地前人均占用耕地数量。(4)大中型水利水电工程征地补偿标准及计算公式。土地补偿费和安置补助费不能保持被安置者原有生活水平需要提高的,由项目法人或者项目主管部门报项目审批部门或者审批部门批准。土地补偿费和安置补助费=征地前三年平均年产值×16。区域土地征收补偿标准起草或修改听证会。区域征地补偿标准是指地方政府根据《土地管理法》和地方土地管理法规确定的某一区域的征地补偿标准。因为《土地管理法》只规定了被征收耕地的土地补偿和安置补助标准。同时,授权省、自治区、直辖市参照被征收耕地的土地补偿安置补助标准,确定其他土地的土地补偿安置补助标准,确定被征收土地上附着物和苗木的补偿标准。在实践中,根据《土地管理法》的授权,各省、自治区、直辖市在制定地方土地管理法规时,基本确定了本省的征地补偿标准,自治区、直辖市。区域土地征收补偿标准的确定是针对一个相对特定的区域,直接关系到该区域农民的切身利益。因此,起草或修改时应举行听证会。制定或者修改区域征地补偿标准的听证会,由省、自治区、直辖市国土资源部门组织;听证会由当地法律法规授权市、县政府制定区域征地补偿标准的市、县国土资源部门组织。组织听证时,国土资源部门向社会发出听证通知,全区符合条件的农民均可申请或推选代表参加听证。听证笔录应当根据听证笔录制作,区域征地补偿标准报批时应当附听证笔录。2征地项目补偿标准和安置方案制定听证会。拟建征地项目的补偿标准和安置方案是指具体征地项目的补偿标准和安置方案。与《区域征地补偿标准》完全不同。前者是涉及特定当事人的方案,后者是适用于某一领域但不特定于特定当事人的规定。在实际工作中,征地项目的补偿标准和安置方案一般由市县国土资源部门制定。因此,征地项目补偿标准和安置方案听证会由市县国土资源部门组织。市、县级国土资源部门在制定征地项目补偿标准和安置方案报批前,应当告知被征地土地承包经营权人、农村集体经济组织或者村民小组等有权请求听证的其他人,并根据其申请组织听证。听证期间应当制作听证笔录,并在征地项目补偿标准和安置方案报批时附听证笔录。
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2018年国家修铁路土地补偿标准是多少?江西在线咨询 2022-10-24每个地方土地征收征用补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定:一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。前两项标准是前三年平均产值的30倍,后两项需经评估,按照评估后的价值赔偿.,如有不明白的,可来电免费咨询。