租房指南:网站开辟合租频道寻合租又添新途径
来源:互联网 时间: 2023-06-10 19:54:57 189 人看过

东北三环边光熙门小区,新房,90平方米二室一厅,欲出租南向一间,每月900元昨天(27日)下午,当王小姐看到这条物美价廉的合租信息时,马上与租户联系,看过

东北三环边光熙门小区,新房,90平方米二室一厅,欲出租南向一间,每月900元昨天(27日)下午,当王小姐看到这条物美价廉的合租信息时,马上与租户联系,看过房后当场就交了100元订金。王小姐说:我在北京3年了,一直租房住,而且做过中介,知道行情,这套合租的房子客厅、厨房、卫生间等公共空间都很大,使用起来一点儿也不比一居室差,但比一居室便宜多了,这个地段的一居室月租金一般都在1600元左右。现在许多有经验的,都愿意找合租房。据了解,尽管合租房风险大,政策不鼓励,但因为价格便宜,现在越来越有市场,而且供需两旺,甚至成为许多租房老手和业内人士的惟一选择。一些嗅觉灵敏的房地产网站,也纷纷辟出合租频道。

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2024年07月29日 03:43
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