夫妻婚后房产写一人名字和两人名字有区别吗-法师兄

夫妻婚后房产写一人名字和两人名字有区别吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-01 17:07:11 336 人看过

一、夫妻婚后房产写一人名字和两人名字有区别吗

在房地产权属证书中进行增名操作是可行的。

对于已全额支付款项购得的房屋，在房产证内增添姓名只需直接缴纳相关手续费用并前往房产交易所进行共有权人信息的添加即可；而如果您采用按揭方式购房，则需要先行办理赠与合同公证，并征得用于该房产贷款的金融机构的许可后，携备婚姻证明文件、户籍簿、身份证件以及经过公证的公证书等材料到房产交易所进行相应产权份额的税费补缴，以完成共有权人信息的添加。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、女方自己买的房子算婚后财产吗

视情况而定，主要依据购买房屋的资金源自何处。

如，由女方家长赞助且有明确表示只赠与女方，或已登记在女方名下，或者资金大部分来源于女方婚前的私人财产，此类资金应被视为女性单独所有。

但如果女方是用婚后薪资或奖金购买，除非存在特别的共有财产约定，否则将属于夫妻共同财产。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

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一、婚后买车可以写两个人名字吗,写谁的名字都一样吗写不写夫妻俩名字，意义是一样的，《民法典》（2021.1.1生效）规定，婚后取得财产，不管登记人是你夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，一人一半权益。二、可以写两个的名字婚后买车属于夫妻共同财产，可以写两个的名字，以明确权利归属。三、夫妻共同财产的范围《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因

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