买卖合同变更后的法律效力是怎样的？-法师兄

买卖合同变更后的法律效力是怎样的？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-13 12:24:46 285 人看过

一、买卖合同变更后的法律效力是什么？

1、合同变更对权利义务关系的影响。合同变更的效力在于使原合同的内容发生变化。

2、合同变更的效力指向将来。根据合同效力产生的一般法理，合同变更仅对未来产生效力，不溯及原合同生效后变更前的时间。

3、合同变更与损害赔偿的关系。合同变更后有可能使一方因变更而遭受损失，受损方可否要求赔偿损失，合同的变更或解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。

合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。合同变更是指合同双方协商一致，对已经生效的合同进行修改，改变原有意思表示的行为。双方协商一致是合同变更的关键，也是合同变更的主要内容。广义上讲，合同变更包含所有变动合同元素的行为，包括合同转让；狭义的变更应当不包括合同主体的改变。

二、买卖合同纠纷发生的原因有什么？

1、商品质量条款未约定或约定不明

合同中对于交易的对象——合同的标的物的质量一般应该有个明确的约定，包括标的物的质量标准、质量异议期限以及法定的鉴定检验机构。如果没有明确的约定，就会各执一词，纠纷就此产生。

2、商品交接及货款支付未约定或约定不明

合同中应约定是送货还是提货，目的地在哪里，运费如何承担。因为这样直接涉及合同履行地的认定，对案件的管辖会产生重大影响。此外，货款的支付时间和支付方式也须明确。

3、违反诚信原则

签订合同的基本原则之一就是诚实信用原则，任何完美的合同如果遭遇一方不讲诚信，就会产生纠纷。因此，这就要求当事人在商业活动中要考察对方的商业信誉。

双方当事人协商一致，可以变更买卖合同，商品的质量条款，未约定或约定不明确；商品交接及货款支付，没有约定或约定不明确；违背诚实信用原则，这些都是出现买卖合同纠纷时的主要原因。出现这类纠纷时，可以通过协商的方式解决，也可以通过调解的方式解决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

违约金
买卖合同去世后签订的合同效力怎么样

签了买卖合同卖方去世合同有效。合同符合当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力，合同当事人的去世并不影响合同的法律效力。一、承揽合同约定保底报酬有效吗1、在承揽合同约定保底报酬时，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力，合同有效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百七十一条【承揽合同主要内容】承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。二、民法典中房屋出租代理合同是否有效当合同双方的当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且代理

2023-03-06

240人看过
撤销权
效力待定的合同的法律后果是怎样

1、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。2、无处分权人所订合同，不影响善意买受人根据善意取得制度所取得的权利。由于权利人拒绝承认，合同被宣告无效，财产已交付的，如果受让人善意取得动产，则依法取得该动产的所有权。如交付的是不动产，因不动产所有权变动应实行登记，故不发生善意取得的问题。3、无权代理人所订合同，如本人不予追认的，对本人不发生代理人行为带来的后果，但如果该无权代理行为具备一般民事法律行为的有效要件，那么该代理行为仍将产生一般民事法律行为的效力，并由该无权代理人自己作为当事人承担其法律后果。一、未成年人签订的合同有效吗民法典第

2023-03-09

227人看过
法律综合知识
企业法人变更后买卖合同需变更吗？

律师解答：不需要。不需要。公司法人变更，原合同仍然有效，不需要重新签订合同，如果公司有变更，则工商局是有登记备案可以查阅的，无论是变更前变更后，双方的权利义务关系不变。因此，如果公司法人变更的话原合同仍然是有效的，不需要重新签订合同，并不会因此影响合同的效力的。《劳动合同法》第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。

2024-05-01

409人看过
劳动合同效力
口头变更劳动合同效力是怎么样的

根据《劳动合同法》第三十五条的规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容，应当采用书面形式。这种劳动合同的变更一般不会产生争议。但在实践中，经常会出现双方口头协商一致的情况。如一概否定口头变更劳动合同的效力容易导致劳动合同关系的不确定性，因此对于口头变更劳动合同的效力应赋予一定程度上的效力。司法实践中上海允许非合同形式变更，规定变更的书面形式包括工资单、通知等可通过文字记载或者其他形式证明的形式。江苏允许合法合理和非合同形式变更，规定用人单位有权依据规章制度或书面约定调整工作内容和工资报酬，但需对合法性和合理性承担举证责任；允许实际履行变更。浙江允许适当变更，规定没有变更劳动合同主要内容，劳动者应服从安排；单位生产经营所必需的变更，且对报酬及劳动条件未作不利变更的，劳动者应服从安排。《解释（四）》第十一条规定，变更劳动合同未采用书面形式，但已经实际履行了口头变更的劳动合同超

2023-03-26

382人看过

合同转让
单方修改或变更合同的法律效力

经济交往中，很多情况下需要合同约束双方；签订合同之后，由于种种原因需要作出修改变更；合同变更需要遵守法律规定，反之，不发生法律效力。如果合同变更需要经过批准、登记手续则应当依据法律、行政法规的规定办理相关手续。如果合同一方单方修改合同，对方当事人可以选择其中对其有利的条款予以认可，自认可之日起，该部分条款对双方发生法律效力，作为变更部分，与合同其他部分具有同等效力。合同变更的概念合同变更是指合同双方协商一致，对已经生效的合同进行修改，改变原有意思表示的行为。双方协商一致是合同变更的关键，也是合同变更的主要内容。广义上讲，合同变更包含所有变动合同元素的行为，包括合同转让；狭义的变更应当不包括合同主体的改变。合同变更的形式合同任何一方均无法独自完成合同变更，合同变更必须在取得双方一致的意思表示之后方可生效，而无论通过何种形式达成一直意见：可以是双方同时签署变更意见，可以是一方签署之后交给另一方

2023-06-08

421人看过
合同无效
买卖合同无效的法律后果有哪些买卖合同无效

买卖合同无效的法律后果主要有三个方面：①不能发生行为人意欲发生的合同效果，故无须履行，已经履行的，停止履行②返还财产，不能返还的，折价补偿③赔偿损失。注意：合同部分无效，不影响其他有效部分。一、民法典规定抵押合同无效如何处理抵押合同无效，抵押人不应按不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，而是在抵押物价值范围内对不超过债务人不能清偿部分承担相应的赔偿责任，且抵押物价值以赔偿时评估价为限。在抵押合同无效的情况下，抵押人所要承担的不再是担保责任，而是缔约过失责任。根据相关法律规定，缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担民事责任。只有在合同未成立或者虽然已经成立，但因为不符合法定的生效要件而被确认为无效或被撒销时，缔约人才承担缔约过失责任。当事人根据缔约上的过失请求赔偿的范围应为信赖利益的损失。信赖利益的损失指一方因

2023-03-23

500人看过
债权转让
变更合同的效力吗？

合同主体变更的效力：1、债权债务全部转让的，原债权人或者债务人退出合同关系；2、债权债务部分转让的，合同对双方仍有约束力；3、债权受让人取得有关从权利。根据《民法典》第五百四十七条规定，债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。第五百四十八条规定，债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。一、债权人转让权利的规定有哪些债权人转让权利的规定如下：1、债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，转让对债务人无效。除受让人同意外，债权人转让权益的通知不得撤销；2、债权人转让权利的，除债权人外，受让人取得与债权有关的从权利。债务人收到债权转让通知后，债务人对转让人的辩护可以向受让人主张；3、债务人收到债权转让通知时，债务人对转让人享有债权，债务人的债权先于转让的

2023-03-29

460人看过
法律综合知识
合同变更后是否改变了效力

合同变更后改变了效力。合同变更是指对未来权利义务内容的一种变更。一般情况下，合同自成立时生效，当事人不得违背法律规定或者单方变更合同，变更合同的内容不明确具体的，视为没有变更。合同变更后是否改变了效力的法律依据《中华人民共和国民法典》第一百三十六条民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百零二条依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第一节　一般规定　　第一百三十六条　民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。\n　　行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅

2022-06-15

278人看过

合同期限
买卖合同多久后失去法律效力

买卖合同失去法律效力的时间：一般情况下，由当事人自行约定。如当事人没有约定的，一般认定永久生效。根据相关法律规定，合同当事人可以约定合同期限，也可以约定合同附条件解除，只要不违反法律规定，该约定就会依法生效。民法买卖合同失去法律效力是什么意思买卖合同的效力期间按当事人的约定处理，当事人没有约定的，合同有效期通常至合同约定的合同义务履行完毕为止。依法成立的合同，自成立时生效；如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效；当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第一百五十九条附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成

2023-07-27

170人看过
合同公证
买卖合同公证效力的法律解读

有效。对买卖合同进行公证，公证机构出具公证书后，买卖合同具有法律效力。合同公证在合同中的作用就是通过审查，来确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力。公证最本质的效力是社会公信力，公证机构自身，具有明显的行政性质与公示性质。房屋买卖合同应当具备哪些条件？房屋买卖合同应当具备下列条件：1、合同当事人必须符合主体资格；2、房屋买卖双方应当表示真实；3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法生效的合同，自成立之日起生效。法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的，依照规定办理。《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，

2023-07-04

300人看过
法律综合知识
企业更名后合同的法律效力是如何的

一、企业更名后合同的法律效力是如何的1、企业签订的合同生效后，合同不得因企业名称变更而不履行合同，所以合同是继续生效的。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百三十二条【当事人变化对合同履行的影响】合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。二、合同免责条款的特点有哪些1、免责条款是一种合同条款，它是合同的组成部分。因此，许多国家的法律规定，任何企图援引免责条款免责的当事人必须首先证明该条款已经构成合同的一部分，否则他无权援引该免责条款。2、免责条款是事先约定的。当事人约定免责条款是为了减轻或免除其未来发生的责任，因此只有在责任发生以前由当事人约定且生效的免责条款，才能导致当事人的责任的减轻或免除。若在责任产生以后，当事人之间通过和解协议而减轻责任，则与达成免责条款是有本质区别的。3、免责条款旨在免除或限制当事人未来所应负的责任。基于不

2024-01-28

139人看过
商品房买卖合同
怎样变更商品房买卖合同

一、怎样变更商品房买卖合同双方协商一致变更商品房买卖合同。商品房买卖合同的变更以房屋买卖关系的存在为前提，变更行为不得超出原商品房买卖合同关系之外，变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。二、房屋买卖合同权利可不可以继承房屋买卖合同的权利如果属于可继承的遗产，继承人可以继承。不属于可继承的遗产，不能继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。三、商品房买卖合同可以抵押吗商品房买卖合同一般不可以作为抵押财产，但是买卖的房屋可以作为抵押财产进行抵押。可以作为抵

2023-05-03

362人看过

债权转让
擅自变更合同主体后合同的效力

一、擅自变更合同主体后合同的效力（一）合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。（二）合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上担保人同意，保证不生效力，物的担保不及于扩张的债权价值额。（三）合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。在合同变更以前，由于一方的过错而给另一方造成的损失，如果双方当事人没有对此另有约定，在合同变更以后，受损失的一方仍然有权请求过错方进行损害赔偿。二、变更合同主体是什么意思合同主体变更，是指合同关系保持同一性，仅改变债权人或债务人的现象。不论是改换债权人，还是改变债务人，都发生合同权利义务的移转，移转给新的债权人或者债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让，分为

2023-06-15

255人看过
不可抗力
买卖合同变更的条件

根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。所以买卖合同的变更的条件有以下几点：（1）当事人双方协商一致。（2）因不可抗力致使不能实现合同目的。（3）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。（4）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（5）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（6）法律规定的其他情形。一、在实践中变更或解除合同中的问题（1）单方毁约：合同的一方未经另一方同意，擅自变更合同。（2）因法定代表人或承办人变动而不承认原合同。（3）因法人分立、合并而拒不履行合同。（4）变更或解除合同的通知不符合法律规定的形式。（5）变更或解除合同的建议和答复提出的时间不符合法律规定。（6）变更或解除合同没有及时通知对方。（7）企业或个人通过变更合同的主体进行倒卖合同。（8）合同因上级领导机关或业务主

2023-03-01

248人看过