买房被欺诈可以几倍返还-法师兄

买房被欺诈可以几倍返还

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 04:09:06 343 人看过

在实践中，如果购房合同存在欺诈行为，那么受害方即买家有权要求退还之前支付的全部房款及其对应的利息，同时还可以提出索赔申请以弥补其所遭受的实际经济损失。

此外，如果该欺诈行为导致了整个购房合同被判定为无效或者被撤销、解除，那么买家甚至还拥有权利主张出卖人返还之前支付的全部购房款以及相应的利息，并且出卖方需要承担金额不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人

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