没有收入证明能贷款买房吗-法师兄

没有收入证明能贷款买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 13:30:25 452 人看过

1、按揭贷款购房，如果无法提供收入证明，也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明文件。银行之所以贷款客户提供收入证明，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制信贷风险的一种手段。

2、通常所指的收入证明，包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明；二是银行代发工资流水，两者缺一不可，否则无法获贷。

3、若遇到上述情况，借款人可以提供自存流水。也就是说，借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额，持续六个月后再将其打印出来。

4、这种流水并非每家银行都认可，所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜，以免因无法获贷造成不必要的麻烦。原则上来说，没有收入证明是不能申请贷款的，银行要知道你的还款能力，所以必须要有收入证明。但也比不是没有办法。你可以找个朋友的公司的财务部盖个章就可以了，银行核查是这样的：电话到公司，你可以跟朋友打声招呼就可以了；会当面问你一些问题，和收入证明上的是否一致，比如公司地址，电话，职务，工资等。

一、为刷流水办贷款

银行流水简单来说就是个人银行账户的存入和支出的账目明细表，因为是现金流动，所以俗称银行流水。而刷银行流水，就是多次向账户的现金存入，让现金流动更大。但刷流水并非纯粹只要求向存入较大额度的款项即可，刷流水的目的是为了向贷款证明自己的还款能力，即存在固定收入。因此在刷流水时，关键在于固定周期内向账户存入一定金额，如同工资每个月固定日期就会打入账户，这样就可以申请人具有固定收入，具备还款能力。

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