婚前房屋婚后卖掉算共同财产吗-法师兄

婚前房屋婚后卖掉算共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-03-30 19:42:49 397 人看过

婚前房产，婚后卖掉，仍属于一方个人财产。但是如果是在婚内增值的部分，算做夫妻共同财产。

一、股票是夫妻共同财产吗

股票是否是夫妻共同财产根据股票的购买时间而定。如果是一方婚前购买的股票，那么婚后的股票收益部分属于双方的共同财产，但是股票的本金属于个人婚前财产；如果是双方婚后共同购买的股票，属于双方的共同财产，离婚时，应双方平均分配。法律规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

二、离婚时婚前的房屋怎样分割

夫妻一方的婚前房产，属于夫妻个人财产，如果没有特殊约定的，在结婚后不会转变为夫妻共同财产，因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产，离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。

如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议分割。

不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、股票收益是夫妻共同财产吗

婚后获得的股票收益属于夫妻共同财产；如果婚前买的股票，在买入股票后进行了积极地管理操作，或者以婚后财产追加投入的，应当视为投资所得收益，其增值部分应当认定为夫妻共同财产。如果是在婚前买入股票后一直未加操作管理而产生的股票增值，那么增值部分应当视为一方个人财产的自然增值，属于夫妻一方的财产。

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