合同变更指南：变更合同的要求与程序-法师兄

合同变更指南：变更合同的要求与程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 15:45:32 159 人看过

一、条件：平等民事主体之间订立合同之后，因为一些不可抗力或者其他原因，双方可以进行合同变更改变原合同权利义务。但并不是所有情况下合同都可以变更，变更合同要遵循以下条件：1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。3、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。二、程序：（1）变更合同也应贯彻协商的原则。（2）变更合同的协议最好采用书面形式。

变更合同价款的程序

（一）合同价款变更程序

1、变更发生后的14天内，承包方提出变更价款报告，经监理工程师确认后，调整合同价。

2、若变更发生后14天内，承包方不提出变更价款报告，则视为该变更不涉及价款变更。

3、监理工程师收到变更价款报告起14日内应对其予以确认。若无正当理由不确认时，自收到报告之日起14天后，该报告自动生效。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

（二）变更合同价款的调整的原则和方法

1、合同中已有适用于变更工程单价的，按合同已有的单价计算和变更合同价款。

2、合同中只有类似于变更工程的单价，可参照它来确定变更价格和变更合同价款。

3、合同中没有上诉单价时，由承包方提出相应价格，经监理工程师确认后执行。

《中华人民共和国民法典》

第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

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一、条件。平等民事主体之间订立合同之后，因为一些不可抗力或者其他原因，双方可以进行合同变更改变原合同权利义务。但并不是所有情况下合同都可以变更，变更合同要遵循以下条件：1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。3、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。二、程序。（1）变更合同也应贯彻协商的原则。当事人一方应向对方提出变更合同的要约（先做出意思表示）；对方对要约的承诺与否（是否完全同意要约的内容）；双方在没有达成新的协议之前，单方面变更合同属违约行为。（2）变更合同的协议最好采用书面形式。新的协议未达成之前，原合同仍然有效（变更解除的电报、图表、书信等也应作为资料保管）。

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