一、条件:平等民事主体之间订立合同之后,因为一些不可抗力或者其他原因,双方可以进行合同变更改变原合同权利义务。但并不是所有情况下合同都可以变更,变更合同要遵循以下条件:1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。2、当事人双方经协商同意,并且不因此损害国家利益和社会公共利益。3、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。二、程序:(1)变更合同也应贯彻协商的原则。(2)变更合同的协议最好采用书面形式。
变更合同价款的程序
(一)合同价款变更程序
1、变更发生后的14天内,承包方提出变更价款报告,经监理工程师确认后,调整合同价。
2、若变更发生后14天内,承包方不提出变更价款报告,则视为该变更不涉及价款变更。
3、监理工程师收到变更价款报告起14日内应对其予以确认。若无正当理由不确认时,自收到报告之日起14天后,该报告自动生效。
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
(二)变更合同价款的调整的原则和方法
1、合同中已有适用于变更工程单价的,按合同已有的单价计算和变更合同价款。
2、合同中只有类似于变更工程的单价,可参照它来确定变更价格和变更合同价款。
3、合同中没有上诉单价时,由承包方提出相应价格,经监理工程师确认后执行。
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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合同的变更要求甘肃在线咨询 2022-08-261、原合同关系有效成立。合同的变更必须以有效成立的合同为对象,凡未成立或无效的合同,不存在变更的问题。2、合同要素发生变化。有效成立的合同要成立合同变更,必须有合同要素的变化。在广义合同变更中,不仅指合同主体发生变更,也包括合同内容发生变化。在狭义的合同变更中,则不包括合同主体的变更,仅指合同内容的变更。因此,合同要素发生变化是合同的变更不可或缺的条件。3、合同的变更必须有合法依据。在民法典学上,
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劳动合同变更的条件与程序内蒙古在线咨询 2023-03-03一、劳动合同变更的条件: 1、订立劳动合同时所依据的法律、法规已经修改,致使原来订立的劳动合同无法全面履行,需要作出修改; 2、企业经上级主管部门批准转产,原来的组织仍然存在,原签订的劳动合同也仍然有效,只是由于生产方向的变化,原来订立的劳动合同中的某些条款与发展变化的情况不相适应,需要作出相应的修改; 3、上级主管机关决定改变企业的生产任务,致使原来订立的劳动合同中有关产量、质量、生产条件等都发