租房没签合同交了押金能退吗-法师兄

租房没签合同交了押金能退吗

来源：互联网时间： 2023-03-28 19:10:37 480 人看过

一、租房没签合同交了押金能不能退要看具体情况：

1、房子没签合同交了押金能退，但具有一定的前提。虽然没有签订合同，但是当事人双方履行各自权利义务的，视为合同关系事实成立，双方受到合同的约束，押金作为保证义务履行的保证款可以退回。

2、承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。

3、只要房租到了期，房东检查室内的相关设备，如果没有什么损失，这笔押金也一定要退还给租客。但是如果相反的，租客提前违约，还没有到期就已经退约或者对设室内的设备造成了损失。这种情况下，房东可以适当扣除一部分的押金，具体的要以双方协商为主。

二、法律依据

《中华人民共和国民法典》

第四百零三条规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

第四百零四条规定，以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

三、租房押金不退属于违法

1、这是属于租赁合同纠纷，当事人可以和房东协商。

2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约;

3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金;

4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还;

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