购房退除定金外首付能退吗-法师兄

购房退除定金外首付能退吗

来源：互联网时间： 2024-04-22 03:13:32 109 人看过

在目前的市场环境中，通常情况下，首付款是有可能被提前退还给消费者的。

然而，由于购房者违反了所签订的合同条款，因此他们必须支付一定比例的违约金以承担相应的法律责任。但是，如果买卖双方能够达成共识，且开发商同意撤销房屋销售并且不再继续履行原有的合同约定，那么他们就有机会向法院提交申请，要求将之前已经缴纳的首付款以及与交易相关的所有其他费用全部退回。

《民法典》第五百八十五条

【违约金】

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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