撕碎的合同是否还具有法律效力
来源:互联网 时间: 2023-03-14 09:20:41 241 人看过

撕碎的合同还具有法律效力。合同依法成立并生效之后被撕碎并不会影响其效力,合同当事人承认合同存在的,依然要按约定履行合同义务。但如果一方当事人不承认合同的存在,另一方当事人又没有证据证明合同存在的,视为双方未签订合同。

一、买卖合同,房屋买卖合同到底何时生效

一般而言,房屋买卖合同自成立时即生效,并且保证合同当事人均具有完全民事行为能力;房屋买卖的意思表示真实,不存在欺诈、重大误解等可能导致合同被撤销的情形;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

但是,如果房屋买卖合同中特别约定了附条件或附期限生效的条款,那么自条件或期限满足时合同生效。

此外,需要注意的是房屋所有权转移登记影响的是物权效力,不影响房屋买卖合同的效力

二、签合同了但却没有签合同有效

签订合同后,一方没有取得合同文本的,合同依然有效。根据《民法典》第五百零二条第一、二款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

三、用繁体字签名有法律效力吗

签名用繁体字有法律效力。

签名使用繁体字,只要是本人的真实签名,就是具有法律效力的,目前国家现行法律并没有对签署协议、合同或文件等的本人签字字体作出过限制。

签名是一个人在社会、法律、条文契约等一切关系中,代表个人资信及个人审美情趣的视觉标志,又叫签字、署名。

达到下列要求的签字,即具备法律效力:

1、签名只要能表明本人的身份就行,不管是简体还是繁体,都是身份的一种表征,因此,用简体或者繁体,不影响签订合同主体的认定;

2、签字意味着承认合同中条款的约定,表示自愿接受和遵守合同的权利和义务

3、签字要求是本人自愿,有完全民事行为能力,未被欺诈和胁迫,不存在重大误解和显示公平。

在书面文件上签名是确认文件的一种手段,其作用有两点,第一点是因为本人的签名难以否认,从而确认了文件已签署这一事实。第二点是因为签名不易仿冒,从而确定了文件是真的这一事实。

另外签字后合同无效的情形包括存在欺诈行为、合同的内容违反法律规定、合同当事人不具有民事行为能力等。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。

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