1、短期贷款逾期

一般来说，对于短期内的贷款逾期行为，贷款机构会视为非恶意逾期，只要贷款人马上将欠款全部偿还即可，不会再追究贷款人的责任，也不会上征信。不同的贷款机构贷款逾期分类，对于这个时间把握都是不一样的。但央行规定，逾期90内都是算催收贷款，并非恶意逾期贷款。

2、长期贷款逾期

而对于长期逾期的行为，主要是逾期天数超过90天，那么贷款机构就会将贷款逾期认定为恶意逾期，贷款被列为“坏账”，这个时候贷款机构会采取各种方式催缴欠款，如上门催收和到公司催收，甚至会将欠款人告上法庭。

从上面的分析来看，贷款逾期超过90天就会被认为是恶意逾期，此时贷款机构已经认为贷款难以收回，会将贷款给专门的催收公司进行催收，超过120天将会起诉贷款人。

贷款逾期尽量不要超过90天，因为征信记录上会注明贷款逾期的天数，而对于逾期超过90天的，许多贷款机构以后也不敢再贷款给贷款人。

所以说，贷款逾期认定的标准在于贷款人逾期的天数，一般超过90天就会视为恶意逾期，超过120天就会采取法律手段，而贷款逾期在20天以内，只要贷款人积极配合贷款机构，及早还款都可以获得谅解，因而不会对个人征信产生不良影响。

一、房屋信贷逾期还款有影响吗

信用贷款逾期还款后果是个人征信受到一定的损害，同时对相关的人员来说的话，也会产生相对应的一些滞纳金等等。之后就是会面临着对方民事起诉，这个时候需要积极的参加诉讼活动，和对方协商。

1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。

一旦房贷产生逾期，贷款方会看到逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金。

无论由于什么原因，只要房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

3、被银行起诉。

银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。