有房贷能赠送吗-法师兄

有房贷能赠送吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 04:04:06 226 人看过

一、有房贷能赠送吗

根据相关法律规定，已向银行申请贷款的房产不能进行赠与操作。

关于房产赠与的具体要求如下所示：

首先，赠与人必须为该房屋所有权的持有者，且具备完全民事行为能力；

其次，被赠予的房屋需拥有合法有效的权属证书，不涉及任何产权纠纷；

再者，赠与人与受赠人均应出于自愿原则，签订书面赠与协议书（或合同），并到公证处进行公证；

另外，房屋赠与事宜需要经过房地产管理部门的严格审查和登记，办理产权过户手续；

最后，受赠人须按照相关规定缴纳相应税费；

此外，为了避免逃避法定责任，例如债务履行、支付劳动报酬等方面的义务，以及规避法规管理，例如缴纳税费等方面的规定，均不得设立赠与行为。

《中华人民共和国民法典》第八条

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

二、有房贷能离婚吗

银行有贷款夫妻可以离婚。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。夫妻＂感情确已破裂＂是判决离婚的法定条件。离婚与原来的夫妻存续期间的贷款没有关系。

离婚后对于房贷的分割可以双方协商，协商不成的可以提起诉讼。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“有房贷能赠送吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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